76130 Mont-Saint-Aignan Bureau | 1 086 m² | À louer

Idéalement situés au coeur de la Vatine, beaux plateaux de bureaux à louer Immeuble de bureaux idéalement situé sur le parc de la Vatine, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une superficie d'environ 1 647 m² sur deux niveaux (R+1). Cet immeuble tertiaire est accessible aux personnes à mobilité réduite et respecte les normes en vigueur du code du travail. Caractéristiques principales : - Un hall d'accueil spacieux et lumineux, - Aménagements variés : salles de réunion, open-space et bureaux individuels pour répondre à tous vos besoins professionnels, - Connexion haut débit grâce à l'équipement en fibre optique. Prestations techniques : - Menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique, - Système de contrôle d'accès sécurisé, - Hauteur sous plafond comprise entre 2,40 m et 2,60 m, - Chauffage et climatisation réversible (PAC) fonctionnant au gaz et à l'électricité pour une partie du rez-de-chaussée. Atouts supplémentaires : - 76 places de parking, dont certaines équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, - Aire de stationnement dédiée aux vélos et espace abrité pour les fumeurs. Situation/Transports : Bus lignes directes entre la gare SNCF et le Parc de la Vatine La Poste nombreux services a proximité (centre commercial CARREFOUR , restaurants, salle de sport...) Route Proximité de la voie rapide D43 - Accès rapide aux Autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC