Parcel C Monocacy Blvd Lot | Terrain commercial | 1,95 ha | À vendre | 2 385 516 € | Frederick, MD 21701

CPG Realty, LLC (« CPG »), en tant que représentant exclusif du vendeur, a le plaisir de présenter à la vente ou à la coentreprise la parcelle « C » située sur le boulevard Monocacy, dans le corridor en pleine évolution d'East Frederick. La parcelle « C » est une parcelle de terrain de 4,834 acres ± située dans une zone d'opportunité qualifiée. Elle est actuellement zonée entreprise professionnelle (« PB »), ci-après dénommée propriété (la « propriété »). La propriété a une façade sur le boulevard Monocacy et se trouve juste en face du quartier de Renn, un complexe d'unités mixtes de plus de 1 000 unités actuellement en cours de développement. La propriété jouxte également le projet de sciences de la vie de 300 000 pieds carrés prévu par Oxford Development au nord. L'aéroport municipal de Frederick se trouve à l'est et l'établissement se trouve à quelques minutes du centre-ville historique de Frederick, qui propose une grande variété de services, dont plus de 60 restaurants. Le zonage actuel de PB en autorise plusieurs de plein droit et utilisations conditionnelles, y compris les laboratoires des sciences de la vie, les tests et la fabrication, les bureaux, les affaires et les professionnels, les dispensaires de cannabis médical, les laboratoires médicaux et les résidences multifamiliales (conditionnelles). En outre, la ville a adopté un nouveau plan global en 2020 qui reflète la désignation d'un parc d'affaires qui inclut une flexibilité supplémentaire. La propriété est une occasion rare d'acheter 4,834 acres ± dans la ville de Frederick, dans une zone d'opportunités qualifiées, dans un environnement propice aux affaires en évolution rapide.