14120 Mondeville 133–8 401 m² | À louer

Au sein d'une ZI à proximité immédiate du périphérique et de l'A13, un entrepôt logistique d'environ 8 401 m², à construire, divisible en 3 cellules : - cellule 1 d'environ 3 117 m² : 2 984 m² d'entrepôt et 133 m² de bureaux et locaux sociaux. - cellule 2 d'environ 3 120 m² : 2 986 m² d'entrepôt et 134 m² de bureaux et locaux sociaux. - cellule 3 d'environ 2 164 m² : 2 030 m² d'entrepôt et 134 m² de bureaux et locaux sociaux. * Entrepôt classe A - Certification environnementale BREEAM Very Good. * ICPE rubrique 1510. * Chaque cellule comprend 3 quais et une rampe d'accès. * Quais de chargement avec SAS d'étanchéité rétractables, niveleurs de quais hydrauliques. * Bardage double peau isolation en laine de roche et bardage bois sur la partie bureaux. * Murs coupe-feu séparatifs REI 120. * Hauteur sous ferme de 10 m. * Toiture avec étanchéité bicouche et une surcharge de 17Kg/m² pour panneaux photovoltaïques. * Détection incendie type 1, sans sprinkler. Terrain clos de 18 957 m². Aire de manoeuvre, parking PL, abri à vélos, espaces verts, bassin de rétention. 187 places de parking VL dont 20% avec fourreaux électriques. 5 bornes doubles de recharge électrique. Loyer annuel : 60 Euros HT/m²/HC. Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Type de bail : BEFA - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance