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14120 Mondeville Local d'activités À vendre 3 073 000 € (1 018,90 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
Situé à l'Est de Caen, à proximité immédiate de la ZAC très dynamique, sur un terrain de 10 355 m², un ensemble immobilier d'environ 3 016 m², composé de 3 parties distinctes :
- un local commercial refait à neuf en 2024, d'environ 2 080 m², ERP, loué à une activité de restauration par bail commercial en date du 13/05/2024.
- un local commercial refait à neuf en 2022, d'environ 434 m², ERP, loué à une activité de vente aux particuliers et professionnels par bail commercial en date du 20/07/2022.
- un entrepôt d'environ 502 m², loué à une activité de stockage par bail commercial en date du 01/12/2022. Libre au 01/12/2025.
* Climatisation réversible dans les locaux commerciaux et chaudière gaz en sus dans la partie restaurant.
167 places de parking dont 64 végétalisées et plusieurs PMR.
Ce prix de vente s'entend HD (3 073 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- un local commercial refait à neuf en 2024, d'environ 2 080 m², ERP, loué à une activité de restauration par bail commercial en date du 13/05/2024.
- un local commercial refait à neuf en 2022, d'environ 434 m², ERP, loué à une activité de vente aux particuliers et professionnels par bail commercial en date du 20/07/2022.
- un entrepôt d'environ 502 m², loué à une activité de stockage par bail commercial en date du 01/12/2022. Libre au 01/12/2025.
* Climatisation réversible dans les locaux commerciaux et chaudière gaz en sus dans la partie restaurant.
167 places de parking dont 64 végétalisées et plusieurs PMR.
Ce prix de vente s'entend HD (3 073 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
23 690 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
23 690 €
|
-
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 23 690 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 23 690 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 073 000 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 018,90 € | Surface utile brute | 3 016 m² |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 3 073 000 € |
| Prix par m² | 1 018,90 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 3 016 m² |
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