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Can Pantiquet - Riera Seca Local commercial | 840 m² | À louer | Mollet del Vallès, Barcelona 08100
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Informations principales
- Edificio comercial distribuido en planta baja y semisótano.
- Excelente visibilidad desde dos autopistas, con accesos directos.
- Situado en Can Pantiquet-Riera Seca, rodeado de comercios y servicios consolidados.
- Ubicación en el nudo de conexión C-17/A-7, con alta exposición a tráfico regional.
Disponibilité de l’espace (1)
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Loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| Niveau inférieur | 840 m² | Négociable | 112,85 € /m²/an EXCL 9,40 € /m²/mois EXCL 94 797 € /an EXCL 7 900 € /mois EXCL |
Niveau inférieur
Ref: 001978 Este espacio comercial ofrece una oportunidad singular en Mollet del Vallès, dentro de la zona de Can Pantiquet, una ubicación de alta accesibilidad en la intersección de las autopistas C-17 y A-7, con un tráfico superior a los 200.000 vehículos diarios. La propiedad dispone de una planta semisótano de aproximadamente 840 m2 para reformar íntegramente y un amplio aparcamiento privado de 1.500 m2, lo que permite implantar múltiples conceptos de negocio. El activo cuenta con acceso y salida directa a ambas vías principales, garantizando una conectividad excepcional con el Vallès Oriental y el área metropolitana de Barcelona. Anteriormente funcionó como discoteca y sala de espectáculos, lo que brinda una base versátil para usos diversos, como espacios de ocio, showrooms, locales especializados o centros de eventos. El dinamismo comercial de la zona y la presencia de negocios consolidados refuerzan el atractivo del emplazamiento.
- Taxes et charges non incluses dans le loyer
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Toilettes privées
- Adaptable a conceptos de ocio, retail o servicios.
- Excelente visibilidad.
- Historial como local de entretenimiento.
- Buenas comunicaciones.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 840 m² | Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 - 1989 |
| Sous-type de bien | Bar |
| Espace total disponible | 840 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1980 - 1989 |
À propos du bien
Edificio comercial distribuido en planta baja y semisótano, con 1.500 m2 de aparcamiento privado, ubicado en Mollet del Vallès (Vallès Oriental, Barcelona), junto a la confluencia de las autopistas C-17 y A-7, lo que proporciona una conectividad óptima con la red viaria regional. El tráfico en estas vías supera los 200.000 vehículos al día.
- Accès 24 h/24
- Banque
- Terrain d’angle
- Terrain clôturé
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage d’appoint
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Can Pantiquet - Riera Seca
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