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Avinguda València Immeuble residentiel 1 lot 850 000 € (850 000 €/Lot) Molins de Rei, Barcelona 08750
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Informations principales sur l'investissement
- Edificio con fachada histórica.
- Magnífica ubicación.
Résumé analytique
Disponible en venta un activo único en pleno corazón de Molins de Rei.
Resulta ideal para promotores e inversores que buscan rentabilidad y valor patrimonial. La propuesta permite combinar la exclusividad de una fachada neoclásica del siglo XIX con la ejecución de vivienda de obra nueva, un segmento con alta demanda en la zona.
Propuesta Urbanística (PB + 4 plantas) conforme a la edificabilidad máxima:
La planta baja dispone de una vivienda premium de 80 m2 y un jardín privado de 112 m2.
Las plantas de la 1ª a la 4ª cuentan con un total de: 8 pisos pasantes de aproximadamente 85 m2 con luz natural en doble orientación (3 habitaciones y 2 baños).
También dispone de un local comercial de 80 m2 a pie de calle.
La rentabilidad estimada del proyecto indica que puede alcanzar un ROI superior al 23% para promotores que ejecuten la rehabilitación y puesta en valor.
Bajo riesgo urbanístico y comercial, gracias a una ubicación privilegiada y alta demanda residencial en el Centre Vila.
Resulta ideal para promotores e inversores que buscan rentabilidad y valor patrimonial. La propuesta permite combinar la exclusividad de una fachada neoclásica del siglo XIX con la ejecución de vivienda de obra nueva, un segmento con alta demanda en la zona.
Propuesta Urbanística (PB + 4 plantas) conforme a la edificabilidad máxima:
La planta baja dispone de una vivienda premium de 80 m2 y un jardín privado de 112 m2.
Las plantas de la 1ª a la 4ª cuentan con un total de: 8 pisos pasantes de aproximadamente 85 m2 con luz natural en doble orientación (3 habitaciones y 2 baños).
También dispone de un local comercial de 80 m2 a pie de calle.
La rentabilidad estimada del proyecto indica que puede alcanzar un ROI superior al 23% para promotores que ejecuten la rehabilitación y puesta en valor.
Bajo riesgo urbanístico y comercial, gracias a una ubicación privilegiada y alta demanda residencial en el Centre Vila.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 850 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 850 000 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1880 - 1889/1980 - 1989 |
| Prix | 850 000 € |
| Prix par lot | 850 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Année de construction/rénovation | 1880 - 1889/1980 - 1989 |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | 542 |
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Présenté par
Avinguda València
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