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Campotéjar-Los Valientes Lot | Terrain industriel | 8,08 ha | À vendre | Molina de Segura, Murcia 30627
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Informations principales sur l'investissement
- Polígono Industrial Campotejar.
- Edificabilidad: 0,5 m2t/m2s.
- Ideal para desarrollo industrial o logístico.
- Superficie total de parcela 80.816 m2.
- Altura permitida: 25 m.
- Comunicaciones: A-30 y A-7.
Résumé analytique
Inmueble industrial ubicado en el término municipal de Molina de Segura, dentro del Polígono Industrial Campotejar.
La parcela cuenta con una superficie total de 80.816 m2 y presenta una forma triangular, con una amplia fachada aproximada de 450 m. El suelo dispone de una edificabilidad de 0,5 m2/m2 y una ocupación máxima del 50 %, lo que permite el desarrollo de proyectos industriales o logísticos de gran superficie.
El planeamiento urbanístico permite una altura máxima de 25 m y una planta sobre rasante, con retranqueos de 10 m. El solar se encuentra en primera línea de la Autovía A-7, lo que aporta una visibilidad destacada y facilita la implantación de actividades vinculadas a logística, transporte o distribución.
Las comunicaciones se realizan principalmente a través de la Autovía A-30 y la Autovía A-7, dos de los principales ejes viarios del sureste peninsular, que conectan el área de Murcia con el resto del territorio nacional.
El suelo se sitúa en un entorno industrial consolidado, con visibilidad directa desde la autovía Autovía A-30 y en el entorno del Arco Noroeste, lo que le confiere una posición estratégica para actividades industriales, de transporte o logística, próximo a Murcia.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 8,08 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain industriel |
| Surface totale du lot | 8,08 ha |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 8,08 ha |
| Surface du lot | 8,08 ha |
Puntos de interés: Primera línea A7. Edificabilidad: 0,5 m2/m2. Ocupación: 50%. Usos: Industrial. Retranqueos: 10 metros. Altura Permitida: 25 metros. Nº Alturas: 1. Forma: Triangular. Ideal para desarrollo: Industrial / Logístico.
Description
Terrain destiné à un usage industriel et logistique, situé dans un environnement avec la présence d'entrepôts industriels, de plateformes logistiques et d'activités productives. La parcelle permet le développement de constructions destinées au stockage, à la distribution ou à l'activité industrielle, conformément à la réglementation urbaine en vigueur. L'actif est situé dans le secteur industriel de Campotejar, une zone en expansion liée aux activités logistiques et commerciales de la région métropolitaine de Murcie. Sa position favorise l'implantation de projets industriels et de centres de distribution grâce à la disponibilité de terrain et à sa proximité avec d'importants axes de transport. Communications et accès : bonne connexion via le réseau routier local de la zone industrielle et accès proche à l'autoroute A-30, qui relie la capitale Murcie et d'autres municipalités de la région, facilitant le transport de marchandises et l'opération logistique.
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Inmoking
Présenté par
Campotéjar-Los Valientes
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