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77550 Moissy-Cramayel 160–2 942 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique proche A5 et RER D pour une accessibilité optimale
- Services complets : parking VL, aire de manœuvre et site sécurisé
- Certification BREEAM Excellent garantissant performance environnementale
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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LOYER
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Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 802 € /an 400,13 € /mois
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables
- Conception premium
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 600 € /an 883,36 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 825 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 8 m
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 155 € /an 96,27 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 825 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 8 m
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 550 € /an 212,54 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables
- Conception premium
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 838 m² (Surface contiguë):
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
- Espace en excellent état
- Hauteur libre de 8 m
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Surfaces modulables
- Conception premium
- Principalement open space
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 7 762 € /an 646,83 € /mois
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables
- Conception premium
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 17 136 € /an 1 428 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 279 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 8 m
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 473 € /an 122,75 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 279 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 8 m
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 252 € /an 270,98 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables
- Conception premium
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – D1 | 665 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 86 450 € HT-HC/an 7 204 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau D1 | 160 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 20 800 € HT-HC/an 1 733 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – D2, RDC – Bureau D2 | 838 m² | 3/6/9 | 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 108 940 € /an 9 078 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – D3 | 1 075 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 139 750 € HT-HC/an 11 646 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC, bureau D3 | 204 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 520 € HT-HC/an 2 210 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – D1
| Surface |
| 665 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 86 450 € HT-HC/an 7 204 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau D1
| Surface |
| 160 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 20 800 € HT-HC/an 1 733 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D2, RDC – Bureau D2
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 838 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – D2 - 674 m²
RDC – Bureau D2 - 164 m²
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| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 108 940 € /an 9 078 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D3
| Surface |
| 1 075 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 139 750 € HT-HC/an 11 646 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau D3
| Surface |
| 204 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 26 520 € HT-HC/an 2 210 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – D1
| Surface | 665 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 802 € /an 400,13 € /mois
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 600 € /an 883,36 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 825 m² d’espace adjacent.
- Surfaces modulables
- Hauteur libre de 8 m
- Conception premium
RDC, bureau D1
| Surface | 160 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 155 € /an 96,27 € /mois
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 550 € /an 212,54 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 825 m² d’espace adjacent.
- Surfaces modulables
- Hauteur libre de 8 m
- Conception premium
RDC – D2, RDC – Bureau D2
| Surface |
RDC – D2 - 674 m²
RDC – Bureau D2 - 164 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables
- Hauteur libre de 8 m
- Conception premium
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
RDC – D3
| Surface | 1 075 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 7 762 € /an 646,83 € /mois
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 17 136 € /an 1 428 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 279 m² d’espace adjacent.
- Surfaces modulables
- Hauteur libre de 8 m
- Conception premium
RDC, bureau D3
| Surface | 204 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 473 € /an 122,75 € /mois
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 3 252 € /an 270,98 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 279 m² d’espace adjacent.
- Surfaces modulables
- Hauteur libre de 8 m
- Conception premium
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de la Zone Industrielle du Château d’Eau à Moissy-Cramayel, ce site bénéficie d’une accessibilité stratégique via l’autoroute A5, le RER D et les lignes de bus. L’ensemble immobilier, certifié BREEAM Excellent, s’inscrit dans une démarche durable et propose des prestations haut de gamme : vaste terrain, aire de manœuvre et 182 emplacements de stationnement. Une localisation idéale pour optimiser vos flux et renforcer la compétitivité de vos activités.
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