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77550 Moissy-Cramayel 159–2 952 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique proche A5 et RER D pour une accessibilité optimale
- Services complets : parking VL, aire de manœuvre et site sécurisé
- Certification BREEAM Excellent garantissant performance environnementale
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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LOYER
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Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 780 € /an 398,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables
- Conception premium
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 552 € /an 879,37 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 8 m
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 859 € /an 404,95 € /mois
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables
- Conception premium
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 728 € /an 893,98 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 8 m
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 295 m² (Surface contiguë):
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
- Espace en excellent état
- Hauteur libre de 8 m
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Surfaces modulables
- Conception premium
- Principalement open space
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 148 € /an 95,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 8 m
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 535 € /an 211,21 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables
- Conception premium
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 177 € /an 98,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Hauteur libre de 8 m
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 598 € /an 216,52 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables
- Conception premium
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – A1 | 662 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 86 060 € HT-HC/an 7 172 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A2 | 673 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 87 490 € HT-HC/an 7 291 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A3, RDC – A3, 1er étage – Bureau A3 | 1 295 m² | 3/6/9 | 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 168 350 € /an 14 029 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A1 | 159 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 20 670 € HT-HC/an 1 722 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau A2 | 163 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A1
| Surface |
| 662 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 86 060 € HT-HC/an 7 172 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A2
| Surface |
| 673 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 87 490 € HT-HC/an 7 291 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A3, RDC – A3, 1er étage – Bureau A3
Les espaces 3 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 1 295 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – A3 - 1 082 m²
RDC – A3 - 9 m²
1er étage – Bureau A3 - 204 m²
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| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € /m²/an 10,83 € /m²/mois 168 350 € /an 14 029 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A1
| Surface |
| 159 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 20 670 € HT-HC/an 1 722 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A2
| Surface |
| 163 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 21 190 € HT-HC/an 1 766 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A1
| Surface | 662 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 780 € /an 398,33 € /mois
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 552 € /an 879,37 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
- Surfaces modulables
- Hauteur libre de 8 m
- Conception premium
RDC – A2
| Surface | 673 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 4 859 € /an 404,95 € /mois
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 10 728 € /an 893,98 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Surfaces modulables
- Hauteur libre de 8 m
- Conception premium
RDC – A3, RDC – A3, 1er étage – Bureau A3
| Surface |
RDC – A3 - 1 082 m²
RDC – A3 - 9 m²
1er étage – Bureau A3 - 204 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
- Espace en excellent état
- Surfaces modulables
- Hauteur libre de 8 m
- Conception premium
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 17 personnes
-
Charges locatives : Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
1er étage, bureau A1
| Surface | 159 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 148 € /an 95,67 € /mois
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 535 € /an 211,21 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 821 m² d’espace adjacent.
- Surfaces modulables
- Hauteur libre de 8 m
- Conception premium
1er étage, bureau A2
| Surface | 163 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bâtiments proposés offrent des surfaces premium, divisibles à partir de 820 m², intégrant zones de stockage, showroom et bureaux pour répondre aux besoins des activités industrielles et tertiaires. Conçus pour une exploitation optimale, ils disposent d’une hauteur libre de 8 mètres, de quais et de portes de plain-pied, garantissant fluidité et performance logistique. Les aménagements techniques et la qualité des finitions assurent un environnement moderne et efficace.
-
Charges locatives : 7,22 € /m²/an 0,60 € /m²/mois 1 177 € /an 98,08 € /mois
-
Taxe foncière : 15,94 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 2 598 € /an 216,52 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 836 m² d’espace adjacent.
- Surfaces modulables
- Hauteur libre de 8 m
- Conception premium
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de la Zone Industrielle du Château d’Eau à Moissy-Cramayel, ce site bénéficie d’une accessibilité stratégique via l’autoroute A5, le RER D et les lignes de bus. L’ensemble immobilier, certifié BREEAM Excellent, s’inscrit dans une démarche durable et propose des prestations haut de gamme : vaste terrain, aire de manœuvre et 182 emplacements de stationnement. Une localisation idéale pour optimiser vos flux et renforcer la compétitivité de vos activités.
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