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77550 Moissy-Cramayel 430 m² | 666 500 € par lot | À vendre
Informations principales sur l'investissement
- Emplacement premium à proximité de la Francilienne et A5/A6
- Parc d’activités neuf dans un secteur économique dynamique
- Accès rapide à Orly et à la gare RER Lieusaint-Moissy
Résumé analytique
Situé à Moissy-Cramayel, au sein d’un parc d’activités neuf, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Francilienne et des autoroutes A5/A6. L’accès rapide à l’aéroport d’Orly (25 min) et à la gare RER Lieusaint-Moissy renforce la connectivité pour les entreprises. L’environnement dynamique, proche de Carré Sénart et des services, constitue un atout majeur pour les sociétés souhaitant s’implanter dans une zone en plein essor.
3 Lots disponibles
Lot Cellule D3
| Surface du lot | 47 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 72 850 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par m² | 1 552,77 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 47 m² |
| Prix | 72 850 € |
| Prix par m² | 1 552,77 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Accueil - Ces locaux d’activités en VEFA, d’une surface de 430 m², offrent une configuration moderne et fonctionnelle pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’espace comprend un accueil en rez-de-chaussée (47 m²), une zone d’activités (296 m²) et des bureaux à l’étage (87 m²), avec une hauteur sous poutre de 7 m et une mezzanine possible. Les prestations incluent une résistance au sol de 3 T/m², un éclairage LED, des sanitaires PMR et des places de parking privatives.
Notes sur la vente
Honoraires : 2% à la charge du preneur
Lot D3
| Surface du lot | 296 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 458 800 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par m² | 1 550,06 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 296 m² |
| Prix | 458 800 € |
| Prix par m² | 1 550,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Ces locaux d’activités en VEFA, d’une surface de 430 m², offrent une configuration moderne et fonctionnelle pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’espace comprend un accueil en rez-de-chaussée (47 m²), une zone d’activités (296 m²) et des bureaux à l’étage (87 m²), avec une hauteur sous poutre de 7 m et une mezzanine possible. Les prestations incluent une résistance au sol de 3 T/m², un éclairage LED, des sanitaires PMR et des places de parking privatives.
Notes sur la vente
Honoraires : 2% à la charge du preneur
Lot CEL D3
| Surface du lot | 87 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 134 850 € | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par m² | 1 550,76 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 87 m² |
| Prix | 134 850 € |
| Prix par m² | 1 550,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Ces locaux d’activités en VEFA, d’une surface de 430 m², offrent une configuration moderne et fonctionnelle pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. L’espace comprend un accueil en rez-de-chaussée (47 m²), une zone d’activités (296 m²) et des bureaux à l’étage (87 m²), avec une hauteur sous poutre de 7 m et une mezzanine possible. Les prestations incluent une résistance au sol de 3 T/m², un éclairage LED, des sanitaires PMR et des places de parking privatives.
Notes sur la vente
Honoraires : 2% à la charge du preneur
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Étages | 2 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2020 - 2026 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2026 |
| Stationnement | Oui |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
"77550 Moissy-Cramayel"
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