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Moffett and Fletcher Apartments 3 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 5 555 901 € | Hollywood, FL
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Hollywood Location
- 3 Adjacent Parcels with 36 Apartment Units
- Strong In-Place Income with a 6.4% CAP Rate
- Minutes to Downtown Hollywood and Near Federal Hwy & I-95
- Future Live Local Act Redevelopment Potential, can build up to ±325 Units !
Résumé analytique
This multifamily investment opportunity consists of three adjacent parcels totaling 36 apartment units situated on approximately 61,718 SF in the rapidly growing Hollywood rental market. The portfolio currently generates strong in-place rental income with additional upside through future rental increases, continued renovations, lease-up opportunities, and operational improvements. Several units have been updated with renovated interiors while the properties benefit from strong tenant demand and a central location near Downtown Hollywood, Young Circle, Federal Highway, Dixie Highway, I-95, and Hollywood Beach. In addition to the existing multifamily income, the assemblage also presents a future long-term redevelopment opportunity under the Live Local Act with the ability to develop approximately 325+ units.
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
470 369 €
|
| Taxes |
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
| Total des frais |
115 852 €
|
| Résultat net d’exploitation |
354 516 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 470 369 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 115 852 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 354 516 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 5 555 901 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 585 € / m² | Nb de biens | 3 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 3 |
| Taux de capitalisation | 6,38 % | Surface totale de l’immeuble | 3 506 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Prix | 5 555 901 € |
| Prix/m² | 1 585 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,38 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 3 |
| Individuellement en vente | 3 |
| Surface totale de l’immeuble | 3 506 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 1730-1734 Fletcher St, Hollywood, FL 33020 | Immeuble residentiel | 1 522 m² | 1956 | 1 722 760 € |
| 1741-1743 Moffett St, Hollywood, FL 33020 | Immeuble residentiel | 1 053 m² | 1953 | 1 292 070 € |
| 1723 -1739 Moffett St, Hollywood, FL 33020 | Immeuble residentiel | 931 m² | 1945 | 3 445 520 € |
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