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Mixed Use Office Buildings 2 biens | Bureau | À vendre | 1 314 330 € | Brandon, FL

Mixed Use Office Buildings

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Informations principales sur l'investissement

  • Below market per square foot Price
  • 2,444± SF house for lease as well LoopNet ID 40563069
  • Daily average traffic count on Glendale Dr 31,500 to 39,000
  • Office building 3,444± SF
  • 1,560± SF warehouse
  • 5 office spaces currently leased

Résumé analytique

Outstanding investment opportunity!. Current lease rates are well below market, providing strong upside potential for the next owner. With most tenant improvements already completed, this property is primed for increased rental income. Major systems are in excellent condition—roof replaced in 2024 and HVAC units under 5 years old—reducing near-term expenses and maximizing return. Don’t miss this value-add property with long-term growth potential.
Located in the heart of Brandon, FL, just minutes from major thoroughfares including Brandon Boulevard (SR 60), Interstate 75, and the Selmon Expressway, providing easy access to downtown Tampa and surrounding communities. The property sits within a well-established residential and commercial area, surrounded by shopping centers, dining options, medical facilities, and professional services. Its central Brandon location offers excellent visibility and accessibility, making it a desirable address for both business and residential purposes. 107 Glendale dr has all space occupied and has 9.5% cap rate.

Pièces jointes

pdf-Glendale Portfolio Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix 1 314 330 € Statut Actif
Prix/m² 1 690 € / m² Nb de biens 2
Condition de vente Location avec option d’achat Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 4,70 % Surface totale de l’immeuble 778 m²
Type de vente Investissement Surface totale du terrain 0,38 ha
Prix 1 314 330 €
Prix/m² 1 690 € / m²
Condition de vente Location avec option d’achat
Taux de capitalisation 4,70 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 2
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 778 m²
Surface totale du terrain 0,38 ha

Biens

Nom du bien/adresse Type de bien Surface Année de construction Prix individuel
107 Glendale Dr, Brandon, FL 33511 Bureau 549 m² 1979 -
855 E Brandon Blvd, Brandon, FL 33511 Bureau 229 m² 1977 -
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(727) 271-1592

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  • ID de l’annonce: 39577678

  • Date de mise sur le marché: 25/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Mixed Use Office Buildings, Brandon, FL

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(727) 271-1592 x

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Joseph Szucs
(727) 271-1592

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