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77290 Mitry-Mory Local d’activités | 1 523–12 254 m² | À louer

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Caractéristiques

Accès plain-pied

Oui

Portes de quai de chargement extérieures

Tous les espaces disponibles(8)

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Espace
Surface
Durée
Loyer

HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
Type de bien
Aménagement
Disponible

Bureau A3
1 523 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 236 065 € HT-HC/an 19 672 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 19 799 € /an 1 650 € /mois
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 570 m² d’espace adjacent.

Charges locatives :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 12 184 € /an 1 015 € /mois
Espace en excellent état
Plafonds finis: 8 mètres

Bureau B3
1 524 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 236 220 € HT-HC/an 19 685 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 19 812 € /an 1 651 € /mois
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 570 m² d’espace adjacent.

Charges locatives :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 12 192 € /an 1 016 € /mois
Espace en excellent état
Plafonds finis: 8 mètres

Bureau B4
1 539 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 545 € HT-HC/an 19 879 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 20 007 € /an 1 667 € /mois
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 570 m² d’espace adjacent.

Charges locatives :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 12 312 € /an 1 026 € /mois
Espace en excellent état
Plafonds finis: 8 mètres

RDC – A1
1 538 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 390 € HT-HC/an 19 866 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 19 994 € /an 1 666 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

Charges locatives :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 12 304 € /an 1 025 € /mois
Espace en excellent état

RDC – A2
1 525 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 236 375 € HT-HC/an 19 698 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 19 825 € /an 1 652 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

Charges locatives :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 12 200 € /an 1 017 € /mois
Espace en excellent état

RDC – A4
1 541 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 855 € HT-HC/an 19 905 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 20 033 € /an 1 669 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

Charges locatives :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 12 328 € /an 1 027 € /mois
Espace en excellent état

RDC – B1
1 540 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 700 € HT-HC/an 19 892 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 20 020 € /an 1 668 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

Charges locatives :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 12 320 € /an 1 027 € /mois
Espace en excellent état

RDC – B2
1 524 m²
3/6/9
155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 236 220 € HT-HC/an 19 685 € HT-HC/mois
Local d’activités
-
Maintenant

Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
Taxe foncière :
13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 19 812 € /an 1 651 € /mois
Plafonds finis: 8 mètres

Charges locatives :
8,00 € /m²/an 0,67 € /m²/mois 12 192 € /an 1 016 € /mois
Espace en excellent état

Espace	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Aménagement	Disponible
Bureau A3	1 523 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 236 065 € HT-HC/an 19 672 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
Bureau B3	1 524 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 236 220 € HT-HC/an 19 685 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
Bureau B4	1 539 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 545 € HT-HC/an 19 879 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – A1	1 538 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 390 € HT-HC/an 19 866 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – A2	1 525 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 236 375 € HT-HC/an 19 698 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – A4	1 541 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 855 € HT-HC/an 19 905 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – B1	1 540 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 700 € HT-HC/an 19 892 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant
RDC – B2	1 524 m²	3/6/9	155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 236 220 € HT-HC/an 19 685 € HT-HC/mois	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 523 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 236 065 € HT-HC/an 19 672 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 524 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 236 220 € HT-HC/an 19 685 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 539 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 545 € HT-HC/an 19 879 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 538 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 390 € HT-HC/an 19 866 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 525 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 236 375 € HT-HC/an 19 698 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 541 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 855 € HT-HC/an 19 905 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 540 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 238 700 € HT-HC/an 19 892 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Surface

1 524 m²

Durée

3/6/9

Loyer

155,00 € HT-HC/m²/an 12,92 € HT-HC/m²/mois 236 220 € HT-HC/an 19 685 € HT-HC/mois

Type de bien

Local d’activités

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu du bien

Découvrez des locaux d'activité à louer à Mitry-Mory, dans un programme neuf. Profitez d'un outil de travail fonctionnel parfait pour optimiser vos opérations. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un environnement agréable et dynamique qui bénéficie d'une très bonne desserte. 8 m de hauteur sous poutre minimum Cour camion de 49 m Site clos 8 portes à quai 8 portes de plain-pied Bardage double peau Éclairage LED GTB lumière et CVC 88 places de parking (1 :139 m²) Tarif jaune (100 kVA par lot) 5T/m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Coulomb (2116, 2124) A 104 (Entrée Z.I. Mitry-Compans), A 104 (Sortie Soissons, Saint Mard, Dammartin en Goele) Conditions particulières à la location : TF/TB/TASS : 13 euros/m²/an HT Assurance multirisques : 2,5 euros/m²/an HT

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble

> 5 000 m²

Année de construction

2020 - 2026

Développement et livraisons

Métal

Éclairage

LED

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Honoraires_G2B_Real_Estate.pdf

1 1

Carte

+33 1 49 20 44 44

G2B Real Estate

ID de l’annonce: 40814874
Date de mise sur le marché: 05/06/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 77290 Mitry-Mory

1 sur 7

Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D

Photos

Street view Rue

Carte

Local d’activités dans Mitry-Mory à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Building Photo

Local d’activités dans Mitry-Mory à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — Building Photo

Local d’activités dans Mitry-Mory à louer Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — Building Photo

Local d’activités dans Mitry-Mory à louer Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7 — Building Photo

Local d’activités dans Mitry-Mory à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7 — Building Photo

Local d’activités dans Mitry-Mory à louer Plan d’étage– Image 6 sur 7 — Floor Plan

1 sur 1

Carte

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	lot
	A	Activités	1 298	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	A	Bureaux	240	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
Total Cellule A1	A A1	Activités	1 538	Immédiate	155 m²/an HT HC	8 an HT/m²	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	A1
	A	Activités	1 287	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	A	Bureaux	238	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
Total Cellule A2	A A2	Activités	1 525	Immédiate	155 m²/an HT HC	8 an HT/m²	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	A2
	A	Activités	1 285	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	A	Bureaux	238	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
Total Cellule A3	A A3	Activités	1 523	Immédiate	155 m²/an HT HC	8 an HT/m²	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	A3
	A	Activités	1 300	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	A	Bureaux	241	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
Total Cellule A4	A A4	Activités	1 541	Immédiate	155 m²/an HT HC	8 an HT/m²	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	A4
	B	Activités	1 299	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	B	Bureaux	241	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
Total Cellule B1	B B1	Activités	1 540	Immédiate	155 m²/an HT HC	8 an HT/m²	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	B1
	B	Activités	1 286	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	B	Bureaux	238	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
Total Cellule B2	B B2	Activités	1 524	Immédiate	155 m²/an HT HC	8 an HT/m²	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	B2
	B	Activités	1 286	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	B	Bureaux	238	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
Total Cellule B3	B B3	Activités	1 524	Immédiate	155 m²/an HT HC	8 an HT/m²	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	B3
	B	Activités	1 299	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
	B	Bureaux	240	2026			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT
Total Cellule B4	B B4	Activités	1 539	Immédiate	155 m²/an HT HC	8 an HT/m²	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur	TVA	3/6/9 ans	Indice ILAT	B4
Total			12 254 m²

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