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77290 Mitry-Mory Local d’activités | 473 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ensemble immobilier professionnel avec espaces verts.
- Environnement fonctionnel adapté aux PME et artisans.
- Accueil, climatisation, câblage technique, sécurité.
- Zone facilement accessible par route – Mitry-Mory (77).
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Local d’activités à louer – 473 m² – Mitry-Mory (77290) Loyer : 3?942 € HT-HC/mois, soit 100 € HT-HC/m²/an. Charges locatives : 13?717 € HT/an. Taxe foncière : 6?149 €/an. Taxes bureaux : 12 €/m²/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé à Mitry-Mory, ce local d’activités d’une surface totale de 473 m² en rez-de-chaussée se compose principalement d’un espace d’activités avec bureaux cloisonnés. Il fait partie d’un ensemble immobilier mixte à usage professionnel. Le bâtiment dispose de plusieurs aménagements techniques : faux plafonds, revêtement de sol en moquette, goulottes techniques, double vitrage et climatisation réversible. Trois emplacements de parking sont également compris dans la location. Ce bien convient parfaitement à une activité artisanale, de petite production, ou de stockage avec besoins tertiaires intégrés. Il offre un bon ratio bureaux/activité et une organisation fonctionnelle des espaces.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 189 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- 473 m² d’activités en RDC avec bureaux cloisonnés
- Site sécurisé avec 3 emplacements de stationnement
-
Frais de location : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 13 717 € /an 1 143 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,00 € /an 1,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot D | 473 m² | 3/6/9 | 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 47 300 € HT-HC/an 3 942 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Lot D
| Surface |
| 473 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 100,00 € HT-HC/m²/an 8,33 € HT-HC/m²/mois 47 300 € HT-HC/an 3 942 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot D
| Surface | 473 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
100,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Local d’activités à louer – 473 m² – Mitry-Mory (77290) Loyer : 3?942 € HT-HC/mois, soit 100 € HT-HC/m²/an. Charges locatives : 13?717 € HT/an. Taxe foncière : 6?149 €/an. Taxes bureaux : 12 €/m²/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Situé à Mitry-Mory, ce local d’activités d’une surface totale de 473 m² en rez-de-chaussée se compose principalement d’un espace d’activités avec bureaux cloisonnés. Il fait partie d’un ensemble immobilier mixte à usage professionnel. Le bâtiment dispose de plusieurs aménagements techniques : faux plafonds, revêtement de sol en moquette, goulottes techniques, double vitrage et climatisation réversible. Trois emplacements de parking sont également compris dans la location. Ce bien convient parfaitement à une activité artisanale, de petite production, ou de stockage avec besoins tertiaires intégrés. Il offre un bon ratio bureaux/activité et une organisation fonctionnelle des espaces.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 13 717 € /an 1 143 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,03 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 12,00 € /an 1,00 € /mois
- Comprend 189 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- 473 m² d’activités en RDC avec bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Site sécurisé avec 3 emplacements de stationnement
APERÇU DU BIEN
Le local est situé dans une zone d’activités de Mitry-Mory, commune de Seine-et-Marne bien desservie par le réseau routier francilien (proximité A104, N2) et appréciée des entreprises pour son accessibilité et son environnement fonctionnel. L’ensemble immobilier dans lequel se trouve le local comprend des espaces verts, un accès sécurisé et un accueil aménagé. Il est particulièrement adapté aux sociétés ayant besoin de locaux mixtes avec stockage et bureaux, dans un cadre professionnel, calme et rationnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
"77290 Mitry-Mory"
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