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Mission Pet Health | NNN | 8.2% Cap 3 biens | Local commercial | À vendre | 2 603 877 € | Localisations multiples

Mission Pet Health | NNN | 8.2% Cap

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Stable Investment: There are ±6 years remaining on the NNN Michigan leases with 2% annual increases and two, five-year options to extend the lease
  • Very Passive Lease Structure: There are minimal landlord responsibilities throughout the lease term, offering a passive investment for investors
  • Healthcare Real Estate I Recession Resistant Property: Veterinary Hospitals are extremely sought-after investments for their resistance to downturns
  • Scheduled Rental Increases I Hedge Against Inflation: The leases feature annual rental escalators (2% to 3.5%), providing a future owner with a boost
  • Robust Growth Industry: The global veterinary services market size is expected to reach $142 Billion by 2025, with a CAGR of 5.6% during that period
  • Tenant Investment In Location: Pet Hospitals rarely relocate due to the difficulty of retaining the same patients in a new location

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Broker of Record
Matt Fitzgerald
License # 938105-91 (WI) & 6505432273 (MI)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 603 877 € Nb de biens 3
Prix/m² 1 910 € / m² Individuellement en vente 0
Taux de capitalisation 8,23 % Surface totale de l’immeuble 1 363 m²
Type de vente Investissement Surface totale du terrain 0,84 ha
Statut Actif
Prix 2 603 877 €
Prix/m² 1 910 € / m²
Taux de capitalisation 8,23 %
Type de vente Investissement
Statut Actif
Nb de biens 3
Individuellement en vente 0
Surface totale de l’immeuble 1 363 m²
Surface totale du terrain 0,84 ha

Biens

NOM DU BIEN/ADRESSE TYPE DE BIEN SURFACE ANNÉE DE CONSTRUCTION PRIX INDIVIDUEL
1825 Pine Grove Ave, Port Huron, MI 48060 Local commercial 464 m² - -
7610 N Wayne Rd, Westland, MI 48185 Local commercial 673 m² 1974 -
1710 Paramount Dr, Waukesha, WI 53186 Local commercial 226 m² 1983 -
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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38153148

  • Date de mise sur le marché: 21/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Mission Pet Health | NNN | 8.2% Cap, Waukesha, WI

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Andrew Evans
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Rahul Chhajed
(818) 434-1106

Michael Moreno
(949) 432-4511

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