Mirella St
Pensacola, FL 32507
Terrain À vendre · 7,92 ha

Rare opportunité de développeur d'acheter +/- 19,57 acres de terrain au bord de l'eau à Pensacola, en Floride. La propriété serait un excellent site pour un éventuel développement résidentiel ou de condos grâce à son emplacement privilégié sur le magnifique Bayou Garçon. L'établissement se trouve dans les communautés balnéaires les plus prisées de Pensacola, en Floride, à Innerarity Heights et Perdido Key. Le site se compose de 6 parcelles contiguës et possède un zonage approprié pour les maisons unifamiliales ; plus ou moins 16,57 acres de la propriété sont zonés « Com » commerciaux, et +/- 3 acres du site sont zonés « LDMU, usage mixte à faible densité ». Le site pourrait être développé avec 423 unités d'habitation selon les lois de zonage actuelles. La propriété offre plus de 1 378 pieds de vues imprenables, une jetée s'étendant dans le Bayou Garçon, tous les services publics et privés, et beaucoup d'intimité. L'établissement n'aura pas de HOA ; toutefois, certaines restrictions de construction doivent être enregistrées à la fermeture. Selon le comté d'Escambia, les maisons devront être construites sur pilotis, et il existe une exigence obligatoire de réduction de 40 pieds de la zone tampon dans les zones humides. La voie navigable, les zones humides naturelles et la nature environnante constituent des équipements naturels parfaits. L'établissement se trouve à 4 minutes de la plage publique de Perdido Key, à 5 minutes de la porte arrière de la base aérienne navale de Pensacola et à proximité des boutiques, des restaurants et des lieux de divertissement. Découvrez le luxe et la beauté de la côte du Golfe grâce à cette opportunité au bord de l'eau.