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  • Disponible
  • RDC
  • 675 m²
  • 3/6/9
  • 69,00 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 46 609 € HT-HC/an 3 884 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 681 € /an 390,10 € /mois
  • Plafonds finis: 9,96 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC
  • 25 606 m²
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  • 69,00 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 1 766 791 € HT-HC/an 147 233 € HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 9,96 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 675 m² 3/6/9 69,00 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 46 609 € HT-HC/an 3 884 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 25 606 m² 3/6/9 69,00 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 1 766 791 € HT-HC/an 147 233 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
675 m²
Durée
3/6/9
Loyer
69,00 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 46 609 € HT-HC/an 3 884 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface
25 606 m²
Durée
3/6/9
Loyer
69,00 € HT-HC/m²/an 5,75 € HT-HC/m²/mois 1 766 791 € HT-HC/an 147 233 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 675 m²
Durée 3/6/9
Loyer 69,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 4 681 € /an 390,10 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9,96 mètres

RDC

Surface 25 606 m²
Durée 3/6/9
Loyer 69,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    6,93 € /m²/an 0,58 € /m²/mois 177 448 € /an 14 787 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 9,96 mètres

Aperçu du bien

Découvrez à Miramas un espace d'exception pour votre entreprise : 26 281 m² de locaux d'activités à louer, non divisibles. Profitez de 35 portes à quai, 4 accès de plain-pied et une hauteur libre de 9,96 mètres pour optimiser vos opérations. Ne manquez pas cette opportunité unique ! . Cour de débord : 36 mètres . Portes à quai : 35 . Accès plain pied : 4 . Hauteur libre : 9.96 mètres . Resistance au sol : 5t/m² . Emplacements VL : 89 . Emplacements PL : 4 . Chauffage : aérothermes . LED Immeuble indépendant Surface RDC : 26281,2 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport 35 min de l'aéroport Marseille Provence TGV 40 minutes de la gare de Aix-en-Provence Autoroute Accès direct A54 Autoroute Proche A7 et A8 Route 45 minutes de Marseille Route 40 minutes d'Aix en Provence Route 55 minutes d'Avignon Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Fiscalité (TF/TB/TASS) : 7.09 euros/m²/an

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
26 281 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39830257

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13140 Miramas

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 25 605,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 675,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 26 281,2 Immédiate 69 m²/an HT HC 6,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 26 281,2 m²
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