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13140 Miramas 223–25 610 m² | À louer
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les bureaux en rez-de-chaussée sont pensés pour accueillir l’encadrement, l’administration ou les équipes opérationnelles. Avec une entrée dédiée, une climatisation par cassettes plafonnières, un éclairage LED et des revêtements récents, ils offrent un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 610 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Chauffage/climatisation par cassettes plafonnières
- Entrées indépendantes
-
Charges locatives : 7,61 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 1 949 € /an 162,43 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Plafonds finis: 10 mètres
- Système de sécurité
- Open space
- Parfait pour services administratifs
Ces surfaces polyvalentes accompagnent la zone logistique pour accueillir des salles de charge, des ateliers techniques ou des zones de maintenance. Récemment rénovées (peinture, sol en résine), elles bénéficient d’un accès direct depuis l’entrepôt et permettent une organisation efficace des flux techniques internes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Revêtement refait (résine)
-
Charges locatives : 7,62 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 8 852 € /an 737,68 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 610 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
- Zones polyvalentes pour salle de charge, stockage
- Adaptées à un usage logistique
L’espace principal de stockage de près de 24 000 m² offre des prestations logistiques de premier plan. Grâce à une hauteur libre de 10 mètres, une résistance au sol de 5T/m², 32 quais de chargement, 2 accès plain-pied, un embranchement fer et un éclairage LED à détection, il est parfaitement adapté aux activités de messagerie, logistique fine ou entreposage grande hauteur. Le bâtiment est classé ICPE avec sprinklers mousse, permettant le stockage de produits dangereux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 610 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- 32 portes à quai et 2 accès de plain-pied
-
Charges locatives : 7,62 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 180 736 € /an 15 061 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10 mètres
- Hauteur libre de 10 m idéale pour le stockage
- ICPE autorisées (1436, 1510, 1530, etc.)
À l’étage, les bureaux prolongent l’offre tertiaire pour accueillir des services supports, salle de réunion ou gestion client. Ces espaces lumineux peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques du preneur, et bénéficient également d’un système de chauffage/ventilation performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 610 m² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Éclairage LED, sol refait, espaces lumineux
-
Charges locatives : 7,62 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 700 € /an 141,67 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Plafonds finis: 10 mètres
- Système de sécurité
- Open space
- Chauffage/climatisation
- Parfait pour services administratifs
Au deuxième étage, cette cellule d’activité peut accueillir un atelier léger, un laboratoire ou une zone de stockage complémentaire. Elle bénéficie de la même qualité de rénovation que les autres espaces, et d’un accès technique facilité. Idéal pour des activités à valeur ajoutée à proximité immédiate des bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 610 m² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Accès facile via ascenseur/montes charges
-
Charges locatives : 7,63 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 907 € /an 158,88 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 10 mètres
- Zone complémentaire pour stockage léger
- Luminosité et confort renforcés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 256 m² | 3/6/9 | 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 16 896 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 1 162 m² | 3/6/9 | 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 76 692 € HT-HC/an 6 391 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 23 719 m² | 3/6/9 | 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 1 565 454 € HT-HC/an 130 454 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 223 m² | 3/6/9 | 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 14 718 € HT-HC/an 1 226 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 250 m² | 3/6/9 | 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 16 500 € HT-HC/an 1 375 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 256 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 16 896 € HT-HC/an 1 408 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 162 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 76 692 € HT-HC/an 6 391 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 23 719 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 1 565 454 € HT-HC/an 130 454 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 223 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 14 718 € HT-HC/an 1 226 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 16 500 € HT-HC/an 1 375 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 256 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
66,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les bureaux en rez-de-chaussée sont pensés pour accueillir l’encadrement, l’administration ou les équipes opérationnelles. Avec une entrée dédiée, une climatisation par cassettes plafonnières, un éclairage LED et des revêtements récents, ils offrent un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,61 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 1 949 € /an 162,43 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 10 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 610 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Chauffage/climatisation par cassettes plafonnières
- Parfait pour services administratifs
- Entrées indépendantes
RDC
| Surface | 1 162 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
66,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces surfaces polyvalentes accompagnent la zone logistique pour accueillir des salles de charge, des ateliers techniques ou des zones de maintenance. Récemment rénovées (peinture, sol en résine), elles bénéficient d’un accès direct depuis l’entrepôt et permettent une organisation efficace des flux techniques internes.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,62 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 8 852 € /an 737,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 610 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 10 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Zones polyvalentes pour salle de charge, stockage
- Revêtement refait (résine)
- Adaptées à un usage logistique
RDC
| Surface | 23 719 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
66,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace principal de stockage de près de 24 000 m² offre des prestations logistiques de premier plan. Grâce à une hauteur libre de 10 mètres, une résistance au sol de 5T/m², 32 quais de chargement, 2 accès plain-pied, un embranchement fer et un éclairage LED à détection, il est parfaitement adapté aux activités de messagerie, logistique fine ou entreposage grande hauteur. Le bâtiment est classé ICPE avec sprinklers mousse, permettant le stockage de produits dangereux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,62 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 180 736 € /an 15 061 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 610 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur libre de 10 m idéale pour le stockage
- 32 portes à quai et 2 accès de plain-pied
- ICPE autorisées (1436, 1510, 1530, etc.)
1er étage
| Surface | 223 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
66,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
À l’étage, les bureaux prolongent l’offre tertiaire pour accueillir des services supports, salle de réunion ou gestion client. Ces espaces lumineux peuvent être aménagés selon les besoins spécifiques du preneur, et bénéficient également d’un système de chauffage/ventilation performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,62 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 700 € /an 141,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 19 personnes
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 10 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 610 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage/climatisation
- Éclairage LED, sol refait, espaces lumineux
- Parfait pour services administratifs
2e étage
| Surface | 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
66,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Au deuxième étage, cette cellule d’activité peut accueillir un atelier léger, un laboratoire ou une zone de stockage complémentaire. Elle bénéficie de la même qualité de rénovation que les autres espaces, et d’un accès technique facilité. Idéal pour des activités à valeur ajoutée à proximité immédiate des bureaux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,63 € /m²/an 0,64 € /m²/mois 1 907 € /an 158,88 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 610 m² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Zone complémentaire pour stockage léger
- Accès facile via ascenseur/montes charges
- Luminosité et confort renforcés
APERÇU DU BIEN
COLLIERS vous propose à la location un bâtiment logistique d'une surface de 25609 m² environ bénéficiant d'une excellente accessibilité sur l'A54 et ayant un accès rapide aux autoroutes A7,A8. Le bâtiment a été rénové et bénéficie d'un plan de travaux régulier. Il est situé dans un parc d'activités protégé et sécurisé.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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