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13140 Miramas Industriel/Logistique | 25 609 m² | À louer
Informations principales
- Site sécurisé dans parc Clesud
- Embranchement fer intégré
- Accès direct A54
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Ce bâtiment logistique propose un vaste volume entièrement rénové, offrant un environnement fonctionnel et prêt à l’emploi pour des activités industrielles ou de stockage. L’espace bénéficie d’une configuration permettant un important flux d’exploitation grâce à ses nombreux quais et à ses accès adaptés aux opérations logistiques intensives. Le site a été remis à niveau avec divers travaux d’amélioration incluant notamment des interventions sur les revêtements, l’éclairage et la climatisation. Une gestion technique centralisée dédiée au chauffage sera prochainement installée afin d’optimiser le confort et la performance énergétique de l’ensemble. L’entrepôt permet également le stockage de produits sensibles grâce à la présence d’un équipement spécifique et conforme aux réglementations applicables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 2 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Accès poids lourds et cour profonde
-
Charges locatives : 7,62 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 195 080 € /an 16 257 € /mois
- Comprend 479 m² d’espace de bureau dédié
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 10 mètres
- Nombreux quais de chargement
- Parkings VL et PL disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 25 609 m² | 3/6/9 | 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 1 690 194 € HT-HC/an 140 849 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 25 609 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 66,00 € HT-HC/m²/an 5,50 € HT-HC/m²/mois 1 690 194 € HT-HC/an 140 849 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 25 609 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
66,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment logistique propose un vaste volume entièrement rénové, offrant un environnement fonctionnel et prêt à l’emploi pour des activités industrielles ou de stockage. L’espace bénéficie d’une configuration permettant un important flux d’exploitation grâce à ses nombreux quais et à ses accès adaptés aux opérations logistiques intensives. Le site a été remis à niveau avec divers travaux d’amélioration incluant notamment des interventions sur les revêtements, l’éclairage et la climatisation. Une gestion technique centralisée dédiée au chauffage sera prochainement installée afin d’optimiser le confort et la performance énergétique de l’ensemble. L’entrepôt permet également le stockage de produits sensibles grâce à la présence d’un équipement spécifique et conforme aux réglementations applicables.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,62 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 195 080 € /an 16 257 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 479 m² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plafonds finis: 10 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- Nombreux quais de chargement
- Accès poids lourds et cour profonde
- Parkings VL et PL disponibles
Aperçu du bien
Le bâtiment se situe dans la zone d’activités Clesud, un parc logistique sécurisé et reconnu pour son positionnement stratégique sur l’axe Marseille – Nîmes. Le site bénéficie d’un accès direct à l’A54 ainsi que d’une connexion rapide aux autoroutes majeures A7 et A8, facilitant la desserte vers les grands pôles régionaux et nationaux. Le parc offre un environnement maîtrisé et réglementé, assurant un haut niveau de sécurité et une exploitation optimale pour les activités industrielles. L’actif est indépendant, construit en structure métallique et adapté à des flux intensifs grâce à de très nombreux quais ainsi qu’à la présence d’un embranchement fer. Les installations répondent aux normes de sécurité les plus exigeantes, incluant un système sprinkler ESFR et la possibilité de stocker des produits dangereux. L’ensemble est complété par des aménagements extérieurs fonctionnels permettant la circulation des véhicules lourds et légers dans de bonnes conditions.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
"13140 Miramas"
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