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33450 Mios Local d’activités | 224–448 m² | À louer

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 224 – 448 m²
  • 3/6/9
  • 80,36 € HT-HC/m²/an 6,70 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    2,14 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 960,00 € /an 80,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    5,67 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 542 € /an 211,83 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 224 – 448 m² 3/6/9 80,36 € HT-HC/m²/an 6,70 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
224 – 448 m²
Durée
3/6/9
Loyer
80,36 € HT-HC/m²/an 6,70 € HT-HC/m²/mois 36 001 € HT-HC/an 3 000 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 224 – 448 m²
Durée 3/6/9
Loyer 80,36 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,14 € /m²/an 0,18 € /m²/mois 960,00 € /an 80,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    5,67 € /m²/an 0,47 € /m²/mois 2 542 € /an 211,83 € /mois
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

À LOUER / À VENDRE - Local d'activité 448 m² divisible dès 224 m² avec bureaux, parking et accès livraison - Mios (33380) Loco Immo vous propose à Mios (33380) un local d'activité professionnel à la location ou à la vente, idéalement situé en zone d'activités, avec possibilité de division en deux cellules de 224 m². Caractéristiques du local : Surface totale : 448 m² Divisible à partir de 224 m² Surface d'activité/entrepôt : 400 m² (environ 200 m² par cellule) Bureaux en mezzanine : 48 m² (24 m² par cellule) 2 portes sectionnelles électriques 12 places de stationnement privatif, soit 6 places par cellule Convient parfaitement pour une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Localisation à proximité immédiate de l'autoroute A63, entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon. Disponibilité : immédiate Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Plus de détails sur notre site : www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36986196

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33450 Mios

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