69780 Mions 438–25 465 m² | À louer

Découvrez ce vaste parc logistique à louer sur la commune de Mions, proposant une surface totale de 25 465 m². Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A46, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec un raccordement rapide aux autoroutes A43, A6, A42 et A7, ainsi qu'un accès facilité au Boulevard Urbain Sud. Les transports en commun sont également accessibles avec la ligne de bus 87 et la ligne ZI.1, arrêt Montmartin-Mérieux à seulement 3 minutes à pied. Le site est entièrement clos et sécurisé, offrant un environnement protégé pour votre activité. Plusieurs cellules sont disponibles, chacune équipée de nombreuses portes à quais pour optimiser la logistique. Les bâtiments bénéficient d'une classification ICPE 1510 et d'une surveillance générale permanente grâce à un PC sécurisé. Des parkings sont prévus aussi bien pour les véhicules légers que pour les poids lourds, garantissant un accueil optimal pour vos collaborateurs et partenaires. PC sécurisé 24h/24 et 7j/7 avec surveillance générale du site Contrôle d'accès la nuit Dalle béton Charpente : béton (sauf Bât 5 : métallique) Résistance au sol : Bâtiment 3, 5, 7 et 8 : 5T/m² Bâtiment 13 : 3T/m² Éclairage LED , Tarif jaune Sprinklers ICPE : 1510 Bâtiment 3 : Hauteur sous plafond : 9,80 m 10 mises à quai + 1 rampe / cellule Bâtiment 5 : Hauteur sous poutre : 6,5 m 20 mises à quai Bâtiment 7 : Hauteur sous poutre : 8,60 m 5 mises à quai Bâtiment 8 : Hauteur sous plafond : 9m 5 mises à quai Bâtiment 13 : Hauteur sous plafond : 7m 3 mises à quai + 1 rampe Parkings VL et PL Situation/Transports : Autoroute A46 échangeur numéro 13 Route accès rapide au Boulevard Urbain Sud Route raccordement aux autoroutes A43 Route raccordement aux autoroutes A6 Route raccordement aux autoroutes A42 Route raccordement aux autoroutes A7 Bus ligne 87 arrêt Montmartin-Mérieux à 3 minutes à pied Bus ligne ZI.1 arrêt Montmartin-Mérieux à 3 minutes à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Honoraires de gestion : 3% HT du loyer annuel HT/HC pour le bâtiment 8 et 13 et 2,75 % HT du loyer annuel HT/HC pour les autres bâtiments Assurance : 2,1 euros / m² / an Charges locatives : PC sécurisé SSIAP 24h24, 7j/7, sécurité incendie hors extincteur, entretien espaces verts, éclairage, déneigement voies de circulation (sauf aires de manoeuvres), contrôle d'accès, étanchéité toiture, dératisation, désinsectisation, assainissement. (Option : service enlèvement déchets journalier DIB et recyclable). Bâtiment 3 : TF : 9,51 euros (2024) Frais rédaction acte : 2 500 euros à 3 000 euros Bâtiment 5 : TF : 10,35 euros (2024) Frais rédaction acte : 500 euros à 2 000 euros Bâtiment 7 et 8: TF : 10,52 euros (2024) Frais rédaction acte : 3 000 euros Bâtiment 13 : TF : 10,52 euros (2024) Frais rédaction acte : 2 000 euros