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35540 Miniac-Morvan Local d’activités | 272 m² | À louer

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • TYPE DE BIEN
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  • DISPONIBLE
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  • 272 m²
  • 3/6/9
  • 110,29 € HT-HC/m²/an 9,19 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 272 m² 3/6/9 110,29 € HT-HC/m²/an 9,19 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

-

Surface
272 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,29 € HT-HC/m²/an 9,19 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 272 m²
Durée 3/6/9
Loyer 110,29 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités neuve dans un projet de parc d'activités à Miniac-Morvan, situé en bordure de la voie express. Cette cellule entièrement isolée sera composée d'un espace d'atelier/stockage d'environ 217 m² accessible par une porte sectionnelle, et d'une mezzanine d'environ 55 m² avec possibilité d'aménagement de bureaux. Une cour de service privative entièrement clôturée par portail motorisé complète ce lot avec 4 places de parking privatives. Belle opportunité au coeur d'une zone dynamique et recherchée au croisement de la RD 137 (axe Saint-Malo - Rennes) et de la RN 176 (axe Saint-Brieuc - Caen). Dossier complet sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37530647

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 35540 Miniac-Morvan

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