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Résumé analytique

The Subject Property is an excellent infill opportunity to acquire 28 residential lots in fast growing Denton, TX. The property is within walking distance of the Texas Women's University campus and its 16,000+ students. The University of North Texas campus, with a current enrollment of over 46,000, is less than 2.5 miles away. Additionally, the Historic Downtown Denton Square, home to unique shopping and dining, is just over 1.5 miles from the property. Mingo Road connects to Downtown Denton to the southeast and both University Drive/US 380 and Loop 288 to the northeast. The property was successfully rezoned to R6 and Final Plat has been submitted for approval. The R6 district is intended to accommodate a variety of housing types on lots designed to encourage walking to neighborhood-serving retail and other amenities such as parks and school facilities. This zoning district will ensure existing neighborhood character is maintained while also serving as a transition area between established single-family neighborhoods and mixed-use neighborhoods, commercial areas, and key corridors.

Pièces jointes

Mingo OM

Informations sur l’immeuble

Prix 1 664 818 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Résidentiel
Usage proposé
Logement
  • Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot 3,56 ha
Nb d’étages 2
Rues transversales Shawnee Street
Zonage R6 - https://library.municode.com/tx/denton/codes/development_code?nodeId=CITY_DENTONDECO_SUBCHAPTER_3ZODI_3.2REDI_3.2.7RES

1 Lot disponible

Lot

Prix 1 664 818 €
Prix par ha 467 483,50 €
Surface du lot 3,56 ha

The Subject Property is an excellent infill opportunity to acquire 28 residential lots in fast growing Denton, TX. The property is 8.8 acres and zoned R6. Final Plat has been submitted for approval.

Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Taxes foncières

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • R26010
  • R25925
  • R26019
  • R26050
  • R26038
  • R25935
  • R26014
  • R25924
  • R192938
  • R25979
  • R25988
  • R254317
  • R25999
  • R26043
  • R25959
  • R25943
  • R197937
  • R26032
  • R25969
  • R25940
  • R25917
  • R25993
  • R26003
  • R26149
  • R25449
  • R197939
  • R25984
  • R25930
  • R25955
Évaluation du terrain
366 505 €
Évaluation des aménagements
736 288 €
Évaluation totale
1 102 793 €
  • ID de l’annonce: 40709440

  • Date de mise sur le marché: 29/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Mingo Rd, Denton, TX 76209

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