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Presidents Park Houston, TX 77032 Espace disponible | 12 127–62 776 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Trouvez des options de construction sur mesure de classe A avec configuration cross-dock dans le cadre d'un tout nouveau projet industriel planifié dans un emplacement privilégié au nord de Houston.
- Emplacement de distribution idéal situé juste à côté du périphérique 8 et à moins de 8 km des principales artères régionales, notamment l'I-45, l'US 59 et Hardy Toll Rd.
- Un bassin de main-d'œuvre robuste et abordable comptant plus de 70 000 travailleurs dans des secteurs connexes dans un rayon de 16 km et un revenu médian des ménages de 49 462 dollars.
- Presidents Park a récemment fait l'objet d'un investissement de 14 millions de dollars qui a amélioré les infrastructures desservant le parc, notamment la détention régionale et l'expansion des routes.
- Situé stratégiquement juste au sud de l'aéroport intercontinental Bush avec un accès direct au fret aérien national et international.
- Maximisez l'efficacité avec une hauteur libre allant jusqu'à 40 pieds, de nombreux ratios de stationnement, des courts pour camions de 185 pieds, des lucarnes scintillantes et de multiples points d'entrée/sortie.
Faits sur le parc
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Visibilité de l’autoroute
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Build-to-suit opportunity.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – B3 | 28 601 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/04/2027 |
Milner Rd - 1er étage – B3
- Espace
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- Disponible
Build-to-suit opportunity.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – B4 A | 12 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/12/2026 |
Milner Rd - 1er étage – B4 A
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- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Build-to-suit opportunity.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – B4 B | 22 048 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | 01/12/2026 |
Milner Rd - 1er étage – B4 B
Milner Rd - 1er étage – B3
| Surface | 28 601 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/04/2027 |
Build-to-suit opportunity.
Milner Rd - 1er étage – B4 A
| Surface | 12 127 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/12/2026 |
Build-to-suit opportunity.
Milner Rd - 1er étage – B4 B
| Surface | 22 048 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Meublé et équipé |
| Disponible | 01/12/2026 |
Build-to-suit opportunity.
Vue d’ensemble du parc
Le Prologis Presidents Park est l'un des projets industriels planifiés les plus récents et les plus flexibles de Houston. Le parc offre plus de 187 acres de terres développables pour une combinaison de projets de développement spéculatif, de construction sur mesure et de conception-construction. Les infrastructures du Presidents Park ont fait l'objet d'importantes améliorations, notamment la modernisation et l'agrandissement de Milner Road pour un accès plus facile et plus rapide à l'entrée et à la sortie du parc. Le campus haut de gamme a été construit selon les normes LEED® Silver et son efficacité énergétique dépasse de 35 à 40 % la norme ASHRAE 90.1-2007. Plus de 2 millions de pieds carrés d'espace industriel de classe A ont déjà été livrés dans le parc, renforçant ainsi un nœud industriel déjà prolifique regroupant des acteurs majeurs tels que USPS, Texas Freight Services, Aramark, Sterling Transportation, etc. L'emplacement stratégique de Presidents Park dans le nord de Houston, juste au sud de l'aéroport IAH, offre un accès inégalé à la population croissante de la MSA et aux centres d'affaires de Houston. Le parc est situé à moins de huit kilomètres des trois principales artères nord-sud, notamment l'I-45, la route à péage Hardy et l'autoroute 59, et offre un accès immédiat au périphérique 8 et à 10 minutes en voiture de la boucle 610 pour une excellente circulation dans la ville de Houston. Cet emplacement clé, combiné au design haut de gamme et aux installations ultramodernes de Presidents Park, crée un cadre idéal pour la croissance future.
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par l’U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain de l’immeuble durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Société non fournie
Presidents Park | Houston, TX 77032
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