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Milford Rd Local d’activités | 150 m² | À louer | Reading RG1 8LG
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Turnkey Operation – Fully fitted 1,615 sq.ft catering unit ready to trade
- Excellent Access – Large shutter door for easy van/delivery entry
- 5-Star Food Hygiene – Clean, compliant, and well-maintained
- £4,000/Month Income Potential – Existing sub-tenant in place (optional)
- High Spec Fit-Out – Walk-in fridge, extraction system & gas supply
- Office & WC Facilities – Separate first-floor space for admin use
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The property comprises a high specification, fully equipped commercial kitchen unit extending to approximately 1,615 sq.ft / 150 m². Previously converted at significant cost, the unit is fitted out to a professional standard and ready for immediate food production.
- Classe d’utilisation : E
- Entreposage sécurisé
- Fully built out as dark kitchen
- Full extraction system
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes dans les parties communes
- Wc/staff amenities
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 49 | 150 m² | Négociable | 126,20 € /m²/an 10,52 € /m²/mois 18 934 € /an 1 578 € /mois | Local d’activités | Construction partielle | 17/11/2025 |
RDC – 49
| Surface |
| 150 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 126,20 € /m²/an 10,52 € /m²/mois 18 934 € /an 1 578 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 17/11/2025 |
RDC – 49
| Surface | 150 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 126,20 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 17/11/2025 |
The property comprises a high specification, fully equipped commercial kitchen unit extending to approximately 1,615 sq.ft / 150 m². Previously converted at significant cost, the unit is fitted out to a professional standard and ready for immediate food production.
- Classe d’utilisation : E
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Toilettes dans les parties communes
- Fully built out as dark kitchen
- Wc/staff amenities
- Full extraction system
APERÇU DU BIEN
Situé sur Milford Road, à proximité de Oxford Road à Reading, Berkshire. Cette zone commerciale établie offre une excellente connectivité avec le centre de Reading, Caversham et Sonning, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs de restauration axés sur la livraison. Accès facile aux principales routes de transport, notamment l'A329 et l'A33, et à proximité de la gare de Reading, offrant des liaisons rapides vers Londres et la région élargie de la vallée de la Tamise. La présence de nombreux logements résidentiels et d'entreprises à proximité génère une forte demande pour les services de plats à emporter et de livraison. Les entrepôts environnants sont déjà utilisés par des opérateurs travaillant via des plateformes telles que Deliveroo, Uber Eats et Just Eat, ce qui rend l'emplacement bien connu et fréquemment desservi par les coursiers locaux. Cela représente un avantage stratégique pour toute entreprise de restauration souhaitant fonctionner efficacement dans un modèle de cuisine fantôme ou uniquement dédié à la livraison. À LOUER – UNITÉ DE CUISINE COMMERCIALE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE 49 Milford Road, Reading, RG1 8LG Prime d’entrée : 60 000 £ | Loyer : 16 500 £ + TVA/an | Réf : DT5213 Une opportunité rare de sécuriser des locaux de restauration clé en main, idéaux pour la livraison de nourriture, une cuisine fantôme ou une utilisation en production centrale. Caractéristiques principales : • Environ 1 615 pieds carrés / 150 m² d’unité de restauration entièrement équipée avec bureau • Chambre froide, extraction avec hotte et alimentation en gaz commercial • Grande porte à volet roulant avec accès pour les véhicules de livraison • Lumière naturelle grâce à un puits de lumière dans la zone de production • Note d’hygiène alimentaire 5 étoiles • Systèmes de sécurité incendie et alarme surveillée • Bureau au premier étage et installations sanitaires • Équipements et mobilier inclus – inventaire complet disponible sur demande • Configuration clé en main – prêt à commencer l’activité immédiatement • Sous-locataire actuel payant 4 000 £/mois – option de conserver ou de résilier Détails du bail : • Bail actuel expirant le 16 novembre 2025 • Loyer : 16 500 £ + TVA par an (1 375 £ + TVA par mois) • Dépôt de garantie : 8 275 £ + TVA • Prime d’entrée : 60 000 £ pour l’ensemble de l’installation et des équipements Visite uniquement sur rendez-vous préalable ?? A H Lansley Ltd / Lansley Commercial – 0118 959 0271
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
OCCUPANTS
- ÉTAGE
- NOM DE L’OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- RDC
- 3D Rapid Print
- -
- Multi
- Bones Restaurant Group
- Hébergement et restauration
- RDC
- Deliveroo
- Transport et entreposage
- RDC
- Dripper Labs
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- RDC
- Hour Bike Ltd
- Services
- Multi
- Kymira Sports Ltd
- -
- RDC
- Pack and Send Limited
- Transport et entreposage
- RDC
- Roofoods Ltd
- Transport et entreposage
- Inconnu
- United Investments
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Inconnu
- Yungdong International
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
Milford Rd
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