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Midfield Pinellas Portfolio 5 biens | Immeuble residentiel | À vendre | 8 851 336 € | Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turn-key asset
- Highly desirable unit mix
- Concrete block construction
- Value-add opportunity
- 3 contiguous parcels with a 4th 400 ft away in Clearwater
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Midfield Clearwater Portfolio is a 54-unit, 5-property, garden-style multifamily community located in Pinellas County, Florida. Adjacent to SR-60, or US-19, offering convenient access to a majority of area employment and entertainment options. The properties are in close proximity to major demand drivers like world-renowned Clearwater Beach, the Tarpon Sponge Docks and Bay Care Morton Plant Hospital (687 beds).
A new investor can benefit from significant recent CapEx and property improvements, such as doors, windows, water heaters, AC units, electric panels and more. Additionally, the properties boast 63% 2-3 bedroom units, and 63% in-unit washer/dryer connections. It is recommended that a new owner pass back the water, sewer, and trash expenses via sub-metering. Water-shutoff valves are accessible for all units with laundry connections.
It is recommended that a new owner pass back the water, sewer, and trash expense via sub-metering and improve rental rates through renewals and turns.
A new investor can benefit from significant recent CapEx and property improvements, such as doors, windows, water heaters, AC units, electric panels and more. Additionally, the properties boast 63% 2-3 bedroom units, and 63% in-unit washer/dryer connections. It is recommended that a new owner pass back the water, sewer, and trash expenses via sub-metering. Water-shutoff valves are accessible for all units with laundry connections.
It is recommended that a new owner pass back the water, sewer, and trash expense via sub-metering and improve rental rates through renewals and turns.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Miscellaneous
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 8 851 336 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 952 € / m² | Nb de biens | 5 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,26 % | Surface totale de l’immeuble | 4 536 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,78 ha |
| Prix | 8 851 336 € |
| Prix/m² | 1 952 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,26 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 5 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 4 536 m² |
| Surface totale du terrain | 0,78 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Westchester Apartments
1295 Santa Rosa Dr, Clearwater, FL 33756 |
Immeuble residentiel | 1 947 m² | 1973 | - |
| 1285 Santa Rosa St, Clearwater, FL 33756 | Immeuble residentiel | 525 m² | 1970 | - |
| 1279 Santa Rosa St, Clearwater, FL 33756 | Immeuble residentiel | 515 m² | 1973 | - |
| 1259 Franklin St, Clearwater, FL 33756 | Immeuble residentiel | 382 m² | 1964 | - |
|
St Michaels Apts
501 Saint Michaels Way, Tarpon Springs, FL 34689 |
Immeuble residentiel | 1 165 m² | 1986 | - |
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