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Route 8 & Route 228 Middlesex Crossing Lots | Terrain commercial | 0,45-1,83 ha | À vendre | 905 824 €-1 600 290 € par lot | Valencia, PA 16059
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente visibilité à l'intersection de la route 8 et de la route 228 avec feu de signalisation. Feu de signalisation supplémentaire à l'entrée du lotissement pour faciliter l'entrée/la sortie !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Middlesex Crossing est une opportunité d'investissement incroyable ! Comme de nombreux ensembles résidentiels sont déjà complets dans les environs, ce développement commercial se situe dans une zone en plein essor qui ne fera que croître au fil du temps. Notre objectif est de créer un pôle qui répondra à tous les besoins des communautés environnantes : épicerie, restaurants, station-service, banque, cafés, salle de sport, salons de beauté, bureaux, etc. Ce développement bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'intersection de la Route 8 et de la Route 228 et depuis l'entrée principale grâce au nouveau feu de signalisation installé sur la Route 8 et le boulevard Benton.
Le lot C-2C est actuellement loué à American Natural Gas Station and Eatery et génère un trafic de transit important et une visibilité sur le développement.
Le centre commercial du lot C-2B est ENTIÈREMENT LOUÉ ! Une brasserie, un cabinet dentaire, un salon de manucure et une salle de sport remplissent le bâtiment.
Un nouveau centre commercial ouvrira bientôt ses portes ! Des boutiques, un restaurant, une boulangerie/pâtisserie, un salon de coiffure, etc. conviendraient parfaitement à ce centre commercial de strip-tease et nous pensons qu'ils connaîtront un succès immédiat auprès de la communauté qui y est attachée !
De plus, des lots pour bâtiments autonomes sont disponibles et peuvent également accueillir des fenêtres au volant si nécessaire !
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Nancy Kaclik
Berkshire Hathaway Home Services The Preferred Realty
Cellulaire : 412-812-5739
Bureau - 724-776-9705
Zone TC : Centre-ville
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
6 LOTS DISPONIBLES
Lot C-1A
| Prix | 948 959 € | Surface du lot | 0,82 ha |
| Prix par ha | 1 160 855,78 € |
| Prix | 948 959 € |
| Prix par ha | 1 160 855,78 € |
| Surface du lot | 0,82 ha |
Site prêt à accueillir le lot C-1A en vue de son utilisation en tant que restaurant à service rapide. Accès facile par la route 8 à l'intersection de la route 8 et de l'avenue Adair, lot C-1A situé au coin. Grande visibilité depuis la Route 8 ! Le terrain de 2,02 acres comprend une plate-forme constructible de 1,22 acre
Lot C-1B
| Prix | 1 035 228 € | Surface du lot | 0,89 ha |
| Prix par ha | 1 157 513,13 € |
| Prix | 1 035 228 € |
| Prix par ha | 1 157 513,13 € |
| Surface du lot | 0,89 ha |
Site prêt à accueillir le lot C-1B en vue de son utilisation proposée comme restaurant à table. Excellente visibilité depuis la Route 8 et nombreuses places de stationnement pour les clients. Le développement de logements attenants offre la possibilité d'attirer des clients immédiats. Le lot a un terrain constructible de 1,68 acre.pad r
Lot C-1C
| Prix | 948 959 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Prix par ha | 2 131 753,35 € |
| Prix | 948 959 € |
| Prix par ha | 2 131 753,35 € |
| Surface du lot | 0,45 ha |
Site prêt à accueillir le lot C-1A en vue de son utilisation en tant que restaurant à service rapide. Accès facile depuis la route 8 à l'intersection de la route 8 et du boulevard Benton. (entrée principale pour le développement). Grande visibilité depuis la Route 8 ! Le lot possède une plate-forme constructible de 0,84 acre.
Lot C-2A
| Prix | 1 600 290 € | Surface du lot | 0,81 ha |
| Prix par ha | 1 977 201,23 € |
| Prix | 1 600 290 € |
| Prix par ha | 1 977 201,23 € |
| Surface du lot | 0,81 ha |
Utilisation proposée comme pharmacie/magasin. Le lot C-2A sera le 1er lot sur le côté gauche du boulevard Benton et bénéficiera d'une excellente visibilité depuis la route 8. Le terrain de 2 acres possède une plate-forme constructible de 1,64 acre.
Lot C-2D
| Prix | 905 824 € | Surface du lot | 0,54 ha |
| Prix par ha | 1 682 963,17 € |
| Prix | 905 824 € |
| Prix par ha | 1 682 963,17 € |
| Surface du lot | 0,54 ha |
Site prêt à l'emploi, proposé pour un immeuble de bureaux professionnel. Excellente visibilité grâce à un feu de signalisation à 4 voies situé à la route 8/ à la route 228. Entrée par Overbrook Rd. Adjacent à la station-service American Natural. Le lot possède une plate-forme constructible de 0,85 acre.
Lot C-3B
| Prix | 905 824 € | Surface du lot | 1,83 ha |
| Prix par ha | 496 306,21 € |
| Prix | 905 824 € |
| Prix par ha | 496 306,21 € |
| Surface du lot | 1,83 ha |
Le lot C-3B prêt à l'emploi est facilement accessible depuis Overbrook Dr., directement sur l'avenue Adair. Le lot C-3B possède un parking séparé, ce qui en fait l'espace idéal pour un immeuble de bureaux médicaux ou professionnels très fréquenté. Le lot possède un pad à assembler en version 2.13.
DESCRIPTION
Situé à l'intersection très fréquentée de la route 8 et de la route 228. Grande visibilité et emplacement idéal pour la construction d'une entreprise sur le terrain situé dans le complexe de Middlesex Crossing. Accès facile sur et hors de la route 8 avec un nouveau feu de signalisation fourni. Ce développement est adjacent à 148 lots résidentiels. Les lots de maisons unifamiliales et de maisons en rangée « à guichets fermés » ajoutent une grande valeur à ce développement. Nous avons intégré des clients directement dans le plan ! Middlesex Crossing est une opportunité d'investissement incroyable ! Avec plusieurs ensembles résidentiels démarrés et se vendant rapidement dans les environs, ce développement commercial se trouve dans un quartier en plein essor qui ne fera que croître au fil du temps. Notre objectif est de créer un centre qui répondra à tous les besoins des communautés environnantes : épicerie, restaurants, station-service, banque, cafés, salle de sport, salons de beauté, bureaux, etc. Ce développement bénéficiera d'une excellente visibilité depuis l'intersection des routes 8 et 228 et depuis l'entrée principale avec le nouveau feu de signalisation installé sur la route 8 et le boulevard Benton. Le lot C-2C est actuellement loué à American Natural Gas Station and Eatery et attire un fort trafic direct et une visibilité accrue au développement. Le centre commercial situé sur le lot C-2B est actuellement terminé et de nouvelles entreprises ont commencé à ouvrir leurs portes ! L'ensemble du bâtiment est entièrement loué ! Un nouveau bâtiment sera mis en chantier et sera bientôt disponible à la location. Grande flexibilité quant au montant de SF par entreprise dans un nouveau bâtiment. Les commerces de détail, les restaurants, les salons de beauté, etc. conviendraient parfaitement à ce futur centre commercial de strip-tease et nous pensons qu'ils connaîtront un succès immédiat auprès de la communauté attachée ! De plus, des terrains pour des bâtiments autonomes sont disponibles et peuvent également accueillir des fenêtres à accès direct si nécessaire ! Pour plus d'informations, veuillez contacter : Nancy Kaclik Berkshire Hathaway Home Services : The Preferred Realty Cellulaire : 412-812-5739 Bureau - 724-776-9705
Présenté par
Route 8 & Route 228 | Middlesex Crossing
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