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Middle Country Rd Bureaux/Local commercial | 2 787 m² | À louer | Calverton, NY 11933
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- CENTRE COMMERCIAL FLAMBANT NEUF À CONSTRUIRE AVEC DES APPARTEMENTS AU-DESSUS
- SITUÉ JUSTE À L'ENTRÉE DE LA MAGNIFIQUE FOURCHE NORD
- IDÉAL POUR LES BOUTIQUES, LES BUREAUX PROFESSIONNELS OU LES COMMERCES DE DÉTAIL TELS QUE LES CAFÉS, LES RESTAURANTS, ETC.
- À CÔTÉ DU CÉLÈBRE RESTAURANT J & R'S ET EN FACE DE TRACTOR SUPPLY
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Incredible Retail Leasing Opportunity situated in Calverton, NY, the Gateway to the North Fork of Long Island! This soon to be built development site contains 15.50 Acres Zoned Hamlet Center and Residential B40 with approved plans in placed to build a Mixed-Use Retail/Residential Development. This unique opportunity features plans for 30,000SF of modern farmhouse style retail or office space on the ground floor with 36 apartment units (20 1 -bedroom and 16 2-bedroom) on the second floor. Also features an additional 7 Residential Building lots in the rear of the property. Parking for a total of 174 vehicles with 120 of those spaces dedicated for the Commercial Space. Directly adjacent to the famous & R Steakhouse and across the street from Tractor Supply. Get in on this groundbreaking opportunity to situate your business in the growing North Fork! See attached plans and zoning information and please contact Michael Murphy for more details on this incredible opportunity
- Principalement open space
- Convient pour 75 à 240 personnes
- Espace haut de gamme
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 787 m² | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 2 787 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Incroyable opportunité de location commerciale située à Calverton, dans l'État de New York, aux portes de la fourche nord de Long Island ! Ce site de développement qui sera bientôt construit comprend un centre de hameau zoné de 15,50 acres et le quartier résidentiel B40 avec des plans approuvés en place pour la construction d'un développement commercial et résidentiel à usage mixte. Cette opportunité unique comprend des plans pour 30 000 pieds carrés d'espaces commerciaux ou de bureaux de style ferme moderne au rez-de-chaussée avec 36 appartements (20 d'une chambre et 16 de 2 chambres) au deuxième étage. Dispose également de 7 lots de bâtiments résidentiels supplémentaires à l'arrière de la propriété. Stationnement pour un total de 174 véhicules, dont 120 places sont dédiées à l'espace commercial. Juste à côté du célèbre & R Steakhouse et en face de Tractor Supply. Saisissez cette opportunité révolutionnaire d'implanter votre entreprise dans la ville en pleine croissance de North Fork ! Consultez les plans ci-joints et les informations de zonage et veuillez contacter Michael Murphy pour plus de détails sur cette incroyable opportunité.
Présenté par
Middle Country Rd
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