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4.07 Ac M/L Mid America Drive, Council Bluffs Mid America Dr Lot | Terrain commercial | 1,65 ha | À vendre | 1 529 565 € | Council Bluffs, IA 51501

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Informations principales sur l'investissement

Nombre de trafic 77 000 VPD I-80/I-29 9 000 VPD S 24e rue et 27e avenue
Excellente exposition à l'I-80
Accès par la route de façade

1ère sortie en entrant dans l'Iowa depuis le Nebraska via l'I-80
1 pâté de maisons au nord de l'I-80 : site d'angle
L'acheteur doit s'assurer de tous les emplacements, de toutes les tailles et de toutes les capacités des services publics

Résumé analytique

Une occasion unique de sélectionner la taille de votre terrain dans un emplacement privilégié avec une excellente visibilité, de nombreuses façades sur rue, un accès facile à l'autoroute et entouré d'entreprises florissantes et de nouveaux développements. Actuellement, il s'agit d'une parcelle de 1,58 M/L d'acre, le vendeur est prêt à ajuster la ligne de lot avec une parcelle adjacente au nord pour fournir jusqu'à 4,07 acres au total. Cette opportunité vous permet d'adapter ce colis à la taille idéale pour votre utilisation. Ce quartier regorge de nouveaux développements et d'entreprises existantes florissantes. Il se trouve juste à l'intersection animée de l'I-80 et de la rue S 24, qui est la même sortie pour le casino Harrah's, ainsi que de nombreuses options de loisirs, de restauration et d'activités. Offert à 10 $/pied carré, zone P-C, commercial planifié, sous réserve de l'approbation finale de l'usine.

Small Sapp Bros-4

Informations sur l’immeuble

Prix	1 529 565 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	1,65 ha
Type de bien	Terrain	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	P-C - Publicité planifiée

Prix	1 529 565 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Logement
Surface totale du lot	1,65 ha
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	P-C - Publicité planifiée

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 529 565 €	Surface du lot	1,65 ha
Prix par ha	928 657,69 €

Prix	1 529 565 €
Prix par ha	928 657,69 €
Surface du lot	1,65 ha

EXCELLENT EMPLACEMENT ! 1 pâté de maisons au nord de la sortie 23e Avenue/sortie 1B, I-80/I-29.

Description

Actuellement, il s'agit d'une parcelle de 1,58 M/L d'acre, le vendeur est prêt à ajuster la ligne de lot avec une parcelle adjacente au nord pour fournir jusqu'à 4,07 acres au total. Cette opportunité vous permet d'adapter ce colis à la taille idéale pour votre utilisation. Ce quartier regorge de nouveaux développements et d'entreprises existantes florissantes. Il se trouve juste à l'intersection animée de l'I-80 et de la rue S 24, qui est la même sortie pour le casino Harrah's, ainsi que de nombreuses options de loisirs, de restauration et d'activités.

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