Michigan Avenue Office Park
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Michigan Avenue Office Park 2 biens | Bureau | À vendre | 631 366 € | Arlington, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two-Building Office Park, 8 Units Totaling 6,350 SF
- New Hardie Board Siding 2022- both buildings
- 2026 pro-forma NOI: $48,000
- Attractive 0.496 Acre Lot with Mature Trees
- New Roof in 2024- 2218 Michigan Ave
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
An ideal opportunity for investors, this Dalworthington Gardens, two-building, garden-style, office property currently generates $50,400 in annual income with projected earnings reaching $88,000 by 2026. Recent upgrades include new Hardie Board siding on both buildings (2022) and a brand-new roof on 2218 Michigan (2024), offering peace of mind and long-term value. The site includes prominent monument signage, secure private access, and convenient shared parking between the buildings.
The layout includes 8 private executive office suites—2 of which are currently available for lease at $1,200/month plus utilities—making this both a strong income-producing asset and a flexible space for owner-users or tenants.
The layout includes 8 private executive office suites—2 of which are currently available for lease at $1,200/month plus utilities—making this both a strong income-producing asset and a flexible space for owner-users or tenants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 631 366 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 096 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,62 % | Surface totale de l’immeuble | 576 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 631 366 € |
| Prix/m² | 1 096 € / m² |
| Taux de capitalisation | 6,62 % |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 576 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 2214 Michigan Ave, Arlington, TX 76013 | Bureau | 279 m² | 1979 | - |
| 2218 Michigan Ave, Arlington, TX 76013 | Bureau | 297 m² | 1979 | - |
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