Miami Beach Apartment & Vacation Rental
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Miami Beach Apartment & Vacation Rental 2 Immeuble de logements Vente aux enchères en ligne Miami Beach, FL
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two-property multifamily package with stunning views, just one block from the beach, ideal for luxury rentals.
- This area boasts excellent demographics with a population on the rise and average household incomes within 2 miles exceeding $103,000 annually.
- Near major points of interest such as Miami Beach Golf Club, Miami Beach Botanical Garden, and Mount Sinai Medical Center.
- Accessibility is a breeze just off Collins Avenue with speedy access to Interstate 195, which connects to Downtown Miami.
- Miami Beach is a desirable location for investors thanks to the retail, restaurants, and entertainment that attract people to the area.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The Porosoff Group is pleased to exclusively present for sale 3003-3025 Indian Creek Drive, strategically located in the heart of Mid Beach. Situated one block from the ocean with frontage along Indian Creek, this property enjoys a prestigious location shared with numerous high-end hotels and attractions such as dining, shopping, and, of course, the beach.
Located at 3003-3025 Indian Creek Drive, this offering presents a unique opportunity to acquire two highly desirable properties in one of the world's most vibrant and sought-after markets. The first property is a multifamily building zone for hospitality use and short-term rental featuring 47 units with business tax receipts and is currently operating as a hotel, situated on a 19,520-square-foot lot with 22,170 square feet of interior space. This rare investment opportunity is ideal for capitalizing on Miami Beach’s robust tourism market. The property’s design and layout cater to the high demand for short-term rentals, offering significant income potential.
The second property is a 19-unit multifamily building positioned on a 6,300-square-foot lot with 16,128 square feet of interior space. This property requires renovation and has city-approved plans to increase the unit count to 20. Once completed, it will be suited for stable, long-term rental income or short-term rental. Proximity to Miami Beach’s renowned beaches, shopping, dining, and entertainment ensures strong tenant demand.
Together, these properties benefit from their position in a globally recognized destination for tourism, culture, and business. Both assets provide exceptional opportunities for value-add repositioning or continued operation as income-generating investments. This dual-property package offers the scale, location, and potential to appeal to investors seeking to expand their portfolios or establish a presence in Miami Beach’s dynamic real estate market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Located at 3003-3025 Indian Creek Drive, this offering presents a unique opportunity to acquire two highly desirable properties in one of the world's most vibrant and sought-after markets. The first property is a multifamily building zone for hospitality use and short-term rental featuring 47 units with business tax receipts and is currently operating as a hotel, situated on a 19,520-square-foot lot with 22,170 square feet of interior space. This rare investment opportunity is ideal for capitalizing on Miami Beach’s robust tourism market. The property’s design and layout cater to the high demand for short-term rentals, offering significant income potential.
The second property is a 19-unit multifamily building positioned on a 6,300-square-foot lot with 16,128 square feet of interior space. This property requires renovation and has city-approved plans to increase the unit count to 20. Once completed, it will be suited for stable, long-term rental income or short-term rental. Proximity to Miami Beach’s renowned beaches, shopping, dining, and entertainment ensures strong tenant demand.
Together, these properties benefit from their position in a globally recognized destination for tourism, culture, and business. Both assets provide exceptional opportunities for value-add repositioning or continued operation as income-generating investments. This dual-property package offers the scale, location, and potential to appeal to investors seeking to expand their portfolios or establish a presence in Miami Beach’s dynamic real estate market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
MÉMORANDUM D’INFORMATION Cliquez ici pour accéder à
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Development Opportunity
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
ANALYSES DU MARCHÉ Cliquez ici pour accéder à
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Prix de vente du marché par lot
Miami - FL USA
Taux de capitalisation du marché
Miami - FL USA
Prix de vente du marché par lot par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Taux de capitalisation du marché par nb d’étoiles
1 - 2 Étoile
3 Étoile
4 - 5 Étoile
Prix de vente du marché par répartition des lots
Répartition du taux de capitalisation du marché
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Condition de vente | Vente aux enchères | Nb de biens | 2 |
| Type de propriété | Pleine propriété | Surface totale de l’immeuble | 6 386 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,34 ha |
| Statut | Actif |
| Condition de vente | Vente aux enchères |
| Type de propriété | Pleine propriété |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | 6 386 m² |
| Surface totale du terrain | 0,34 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION |
|---|---|---|---|
|
Parkview Apartments
3003 Indian Creek Dr, Miami Beach, FL 33140 |
Immeuble residentiel | 1 726 m² | 1949 |
| 3025 Indian Creek Dr, Miami Beach, FL 33140 | Immeuble residentiel | 4 660 m² | 1935 |
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CONSEILLERS EN VENTE
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Logan Rice, Commercial Agent
(305) 209-8866
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Logan est un associé aux ventes d'immobilier commercial qui possède de l'expérience dans l'acquisition d'investissements multifamiliaux, l'amélioration des actifs et la stabilisation sur les marchés de Miami et de Los Angeles. Passionnée par l'investissement immobilier commercial comme pierre angulaire de ma carrière, je souhaite continuer à affiner mes connaissances et mon expertise dans le domaine.
Arthur Porosoff, CEO
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Plus d'un milliard de transactions depuis 2005
Conseil multifamilial/hôtelier
Marché de qualité institutionnelle
Un environnement boutique d'envergure internationale
Nous nous engageons à faire en sorte que nos clients s'enrichissent grâce à une planification stratégique.
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À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LES ENCHÈRES
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Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Vibhav Kapila RE Brkr CQ1063389
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Barême de frais de transaction
Basée sur le pourcentage du montant de l’enchère gagnante.
Montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction
$0m to < $1m
5.00% ($20,000 min)
$1m to < $3m
3.00%
$3m to < $5m
2.50%
$5m to < $10m
2.25%
$10m to < $15m
2.00%
$15m to < $25m
1.75%
$25m to < $35m
1.50%
$35M to < $45M
1.00%
$45M to < $55M
0.75%
$55M and Up
0.50%
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
$4,000,000
Frais de transaction
$100,000 (2.5%)
Prix d’achat total
$4,100,000
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