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69330 Meyzieu 170-1 100 m² | À vendre
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
CGI REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'environ 1 270 m², dont 170 m² de bureaux aménagés, situé sur un terrain privatif de 3 500 m² à Meyzieu, à proximité immédiate de la Rocade Est. Le bâtiment bénéficie de deux accès sécurisés, facilitant la logistique et les flux de circulation sur site. Il offre un cadre idéal pour les entreprises recherchant à la fois surface, accessibilité et indépendance. Une opportunité rare sur un secteur stratégique de l'Est lyonnais, parfait pour accompagner le développement de votre activité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Bureaux cloisonnés - Cloisons amovibles - Epingles - Faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Portail : 2 électriques - Portes sectionnelles : - Salle de réunion - Structure métallique - Vestiaires - Réfectoire - Climatisation dans les bureaux
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Année de construction | 2010 - 2019 |
| Sous-type de bien | Manufacture légère | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | B | Stationnement | Oui |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Année de construction | 2010 - 2019 |
| Occupation | Mono |
| Stationnement | Oui |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Détecteur de fumée
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 170 m² | Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Bureau | Taxe foncière | 11,34 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 170 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 11,34 € /m²/an |
| Surface du lot | 1 100 m² | Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités | Taxe foncière | 11,34 € /m²/an |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 1 100 m² |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 20,00 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 11,34 € /m²/an |
Présenté par
CGI Real Estate
"69330 Meyzieu"
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