38240 Meylan Bureau | 236 m² | 785 245 € | À vendre

L'Impulsion propose des bureaux neufs à vendre ou à louer à Meylan, au coeur de la technopole Inovallée, un pôle d'innovation proche de Grenoble. Découvrez 5 300 m² de bureaux premium, répartis sur 5 niveaux, avec des plateaux divisibles à partir de 140 m². Conçus pour le confort et la productivité, ils offrent une lumière naturelle abondante, un chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, une ventilation double flux, ainsi que des stores motorisés à chaque fenêtre. Le bâtiment dispose de terrasses privatives, de 102 places de stationnement, de 72 emplacements vélos et d'espaces verts paysagers. Certifié BREEAM 'Good', il intègre des panneaux photovoltaïques couvrant 60 % des besoins énergétiques des parties communes et des toitures végétalisées pour un meilleur confort thermique. Situé au coeur de la technopole Inovallée, L'Impulsion bénéficie d'un environnement dynamique regroupant 380 entreprises et 12 000 emplois. Il est facilement accessible : 15 min de Grenoble, 20 min de la gare TGV, 45 min de l'aéroport de Grenoble et 1h10 de Lyon Saint-Exupéry. L'accessibilité est renforcée par les bus C1, C10 et 90, des pistes cyclables et une connexion rapide à l'A480. Un cadre idéal pour les entreprises en quête d'innovation et de performance. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. (gedeon_53739_32229084)