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45130 Meung-sur-Loire Industriel/Logistique | 4 173–18 722 m² | À louer

45130 Meung-sur-Loire - Industriel/Logistique à Louer - 18 722 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 01
  • 5 242 m²
  • 3/6/9
  • 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 272 612 € HT-HC/an 22 718 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 25 846 € /an 2 154 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,44 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 18 034 € /an 1 503 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • RDC – 02
  • 4 873 m²
  • 3/6/9
  • 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 253 383 € HT-HC/an 21 115 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 24 022 € /an 2 002 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,44 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 16 762 € /an 1 397 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • RDC – 06
  • 4 434 m²
  • 3/6/9
  • 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 230 544 € HT-HC/an 19 212 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 21 857 € /an 1 821 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,44 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 15 251 € /an 1 271 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
  • RDC – 07
  • 4 173 m²
  • 3/6/9
  • 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 217 024 € HT-HC/an 18 085 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives :
    4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 20 575 € /an 1 715 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,44 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 14 357 € /an 1 196 € /mois
  • Plafonds finis: 10 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 01 5 242 m² 3/6/9 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 272 612 € HT-HC/an 22 718 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - À déterminer
RDC – 02 4 873 m² 3/6/9 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 253 383 € HT-HC/an 21 115 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - À déterminer
RDC – 06 4 434 m² 3/6/9 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 230 544 € HT-HC/an 19 212 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - À déterminer
RDC – 07 4 173 m² 3/6/9 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 217 024 € HT-HC/an 18 085 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - À déterminer

RDC – 01

Surface
5 242 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 272 612 € HT-HC/an 22 718 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 02

Surface
4 873 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 253 383 € HT-HC/an 21 115 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 06

Surface
4 434 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 230 544 € HT-HC/an 19 212 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 07

Surface
4 173 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 217 024 € HT-HC/an 18 085 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC – 01

Surface 5 242 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
52,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 25 846 € /an 2 154 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,44 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 18 034 € /an 1 503 € /mois
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RDC – 02

Surface 4 873 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
52,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 24 022 € /an 2 002 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,44 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 16 762 € /an 1 397 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC – 06

Surface 4 434 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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52,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 21 857 € /an 1 821 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,44 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 15 251 € /an 1 271 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 10 mètres

RDC – 07

Surface 4 173 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
52,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 20 575 € /an 1 715 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,44 € /m²/an 0,29 € /m²/mois 14 357 € /an 1 196 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 10 mètres

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état d'environ 18 462 m² divisibles à partir de 4 173 m² environ. Grande hauteur, nombreux quais et places de parking autant de prestations de qualité, le tout au pied de l'A10 et de l'A71. Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 6.5 ha faisant partie d'une zone dédiée exclusivement à de la logistique. . Bâtiment indépendant . Façade qualitative . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 35 mètres . Site clos et sécurisé . Hauteur libre : 10.30 mètres . Cour de débord : 32.30 mètres . Portes à quais : 23 . Accès plain pied : 1 . Parking VL : 100 . Parking PL : 6 . Résistance au sol : 5t/m² . Eclairage LED . Chauffage : gaz hors gel . Sprinkler Surface RDC : 18105 m² Situation/Transports : Autoroute A10, A71 19 km du centre d'Orléans Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Provision pour fluides : 3.44 euros/m² HT

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
18 722 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
Meung-sur-Loire - Vue aérienne vue de carte
+33 1 59 30 20 48

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  • ID de l’annonce: 39260621

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45130 Meung-sur-Loire

Ce Industriel/Logistique situé à 45130 Meung-sur-Loire est actuellement disponible à la louer. Contactez IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Industriel/Logistique dans Meung-sur-Loire à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
Entrepôt moderne avec accès facile et espace de chargement.
Industriel/Logistique dans Meung-sur-Loire à louer Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Un espace verdoyant avec un accès à l'eau et une vue dégagée.
Industriel/Logistique dans Meung-sur-Loire à louer Plan de site– Image 3 sur 6
Découvrez un espace de travail moderne et fonctionnel adapté à vos besoins.
Industriel/Logistique dans Meung-sur-Loire à louer Aérien– Image 4 sur 6
Découvrez un espace moderne et spacieux, idéalement situé à proximité des axes principaux.
Industriel/Logistique dans Meung-sur-Loire à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 6
Espace industriel spacieux avec accès facile aux transports.
1 sur 1
45130 Meung-sur-Loire

"45130 Meung-sur-Loire"

+33 1 59 30 20 48

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 4 293 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Autres 583 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 350 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 16,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 01 Entrepôts 5 242,5 2026 52 m²/an HT HC 4,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 01
R+1 Bureaux 357,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 4 157 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 342 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 16,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 02 Entrepôts 4 872,7 2026 52 m²/an HT HC 4,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 02
Local de charge 260 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 4 157 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 16,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 06 Entrepôts 4 433,5 2026 52 m²/an HT HC 4,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 06
RDC Entrepôts 4 157 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 16,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 07 Entrepôts 4 173,5 2026 52 m²/an HT HC 4,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 07
Total 18 722,2 m²
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