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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 157 m²
  • 3/6/9
  • 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 216 166 € HT-HC/an 18 014 € HT-HC/mois
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 20 494 € /an 1 708 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10,30 mètres
  • RDC
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10,30 mètres
  • RDC
  • 4 293 m²
  • 3/6/9
  • 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 223 238 € HT-HC/an 18 603 € HT-HC/mois
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  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10,30 mètres
  • 1er étage
  • 357 m²
  • 3/6/9
  • 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 18 575 € HT-HC/an 1 548 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 761 € /an 146,75 € /mois
  • Plafonds finis: 10,30 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 4 157 m² 3/6/9 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 216 166 € HT-HC/an 18 014 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 4 157 m² 3/6/9 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 216 166 € HT-HC/an 18 014 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 4 157 m² 3/6/9 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 216 166 € HT-HC/an 18 014 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
RDC 4 293 m² 3/6/9 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 223 238 € HT-HC/an 18 603 € HT-HC/mois Industriel/Logistique - Maintenant
1er étage 357 m² 3/6/9 52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 18 575 € HT-HC/an 1 548 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
4 157 m²
Durée
3/6/9
Loyer
52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 216 166 € HT-HC/an 18 014 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
4 157 m²
Durée
3/6/9
Loyer
52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 216 166 € HT-HC/an 18 014 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
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Surface
4 157 m²
Durée
3/6/9
Loyer
52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 216 166 € HT-HC/an 18 014 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
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Maintenant

RDC

Surface
4 293 m²
Durée
3/6/9
Loyer
52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 223 238 € HT-HC/an 18 603 € HT-HC/mois
Type de bien
Industriel/Logistique
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
357 m²
Durée
3/6/9
Loyer
52,00 € HT-HC/m²/an 4,33 € HT-HC/m²/mois 18 575 € HT-HC/an 1 548 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 4 157 m²
Durée 3/6/9
Loyer 52,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 20 494 € /an 1 708 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • Plafonds finis: 10,30 mètres

RDC

Surface 4 157 m²
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Loyer 52,00 € HT-HC/m²/an
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RDC

Surface 4 157 m²
Durée 3/6/9
Loyer 52,00 € HT-HC/m²/an
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RDC

Surface 4 293 m²
Durée 3/6/9
Loyer 52,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Industriel/Logistique
Aménagement -
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  • Charges locatives :
    4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 21 164 € /an 1 764 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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1er étage

Surface 357 m²
Durée 3/6/9
Loyer 52,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    4,93 € /m²/an 0,41 € /m²/mois 1 761 € /an 146,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 10,30 mètres
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état d'environ 18 462 m² divisibles à partir de 4 173 m² environ. Grande hauteur, nombreux quais et places de parking autant de prestations de qualité, le tout au pied de l'A10 et de l'A71. Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 6.5 ha faisant partie d'une zone dédiée exclusivement à de la logistique. . Bâtiment indépendant . Façade qualitative . Accès VL / PL . Aire de manoeuvre 35 mètres . Site clos et sécurisé . Hauteur libre : 10.30 mètres . Cour de débord : 32.30 mètres . Portes à quais : 23 . Accès plain pied : 1 . Parking VL : 100 . Parking PL : 6 . Résistance au sol : 5t/m² . Eclairage LED . Chauffage : gaz hors gel . Sprinkler Surface RDC : 18105 m² Situation/Transports : Autoroute A10, A71 19 km du centre d'Orléans Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Provision pour fluides : 3.44 euros/m² HT

Faits sur l’installation Industriel/Logistique

Surface de l’immeuble
18 722 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39260621

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 45130 Meung-sur-Loire

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 4 293 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Autres 583 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 350 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 16,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 01 Entrepôts 5 242,5 2026 52 m²/an HT HC 4,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 01
R+1 Bureaux 357,2 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 4 157 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Local de charge 342 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 16,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 02 Entrepôts 4 872,7 2026 52 m²/an HT HC 4,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 02
Local de charge 260 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 4 157 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 16,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 06 Entrepôts 4 433,5 2026 52 m²/an HT HC 4,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 06
RDC Entrepôts 4 157 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Locaux techniques 16,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 07 Entrepôts 4 173,5 2026 52 m²/an HT HC 4,93 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 07
Total 18 722,2 m²
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