57000 Metz Bureau | 161 m² | 450 000 € | À vendre

Espace professionnel de 161 m² à Metz - Emplacement stratégique et fonctionnel Découvrez ce local à usage de bureaux, idéalement situé rue du 20ème Corps Américain, en plein coeur de Metz. À proximité immédiate du quartier Gare et à seulement 10 minutes du centre-ville, cet espace allie accessibilité et praticité pour votre activité. Ce rez-de-chaussée, entièrement cloisonné et optimisé pour un usage de bureaux, idéal pour une activité tertiaire ou libérales offre un cadre de travail agréable et modulable. Il se compose d'un open space lumineux, de deux bureaux indépendants, d'une kitchenette équipée et de sanitaires. Un atout majeur : un sous-sol communicant de 126 m², idéal pour le stockage ou des aménagements complémentaires selon vos besoins. Côté confort, profitez d'un chauffage au sol pour une température homogène toute l'année, ainsi que de quatre places de parking privatives, un vrai plus dans ce secteur animé. Parfaitement adapté aux professionnels en quête d'un environnement dynamique et bien desservi, ce local est prêt à accueillir votre entreprise dans les meilleures conditions.