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Metro Industrial 4-Property Portfolio 4 biens | Industriel/Logistique | À vendre | 4 458 938 € | Localisations multiples
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• 100% Leased - Four single tenant locations in top 5 Georgia MSA’s to the same tenant
• Locations have strong retail exposure, not hidden in industrial parks
• Leases recently extended to 6+ years with two 5-year options
• 2%+ Annual rent increases begin in Q3 of 2026
• Total portfolio size: ±58,757 SF
• Roofs updated in 2021
• Clean Phase 1 performed in 2022 at all locations
• Tenant is subsidiary of Japan based multi-national firm
• Year 1 Cap Rate of 6.1% and Blended Average Cap Rate of 8.1%
• Locations have strong retail exposure, not hidden in industrial parks
• Leases recently extended to 6+ years with two 5-year options
• 2%+ Annual rent increases begin in Q3 of 2026
• Total portfolio size: ±58,757 SF
• Roofs updated in 2021
• Clean Phase 1 performed in 2022 at all locations
• Tenant is subsidiary of Japan based multi-national firm
• Year 1 Cap Rate of 6.1% and Blended Average Cap Rate of 8.1%
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 458 938 € | Nb de biens | 4 |
| Prix/m² | 850,82 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,10 % | Surface totale de l’immeuble | 5 241 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 458 938 € |
| Prix/m² | 850,82 € / m² |
| Taux de capitalisation | 8,10 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 5 241 m² |
| Surface totale du terrain | 2 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 4100 14th Ave, Columbus, GA 31904 | Industriel/Logistique | 2 084 m² | 1955 | - |
| 1231 Green St, Conyers, GA 30012 | Industriel/Logistique | 632 m² | 1999 | - |
| 931 Main St, Forest Park, GA 30297 | Industriel/Logistique | 1 077 m² | 1965 | - |
| 356 Walnut St, Macon, GA 31201 | Industriel/Logistique | 1 447 m² | 1945 | - |
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