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Metro Dr & 35th Ave Lot | Terrain commercial | 6,94 ha | À vendre | 2 903 557 € | Council Bluffs, IA 51501

Metro Dr & 35th Ave, Council Bluffs, IA 51501

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Informations principales sur l'investissement

  • High Profile Site located in very busy trade center for Western Iowa
  • Interstate visibility and access
  • Ideal for retail, medical, hospitality, office campus
  • Across from 280 apartment units planned
  • 10 minutes to Downtown Omaha
  • $3,365,000 (TIF/other incentives possible)

Résumé analytique

$3,365,000 (TIF/other incentives possible)

Pièces jointes

Marketing Brochure

Informations sur l’immeuble

Prix 2 903 557 € Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Médical
  • Parc de bureaux
Nb de lots 1 Surface totale du lot 6,69 ha
Type de bien Terrain Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage P-C - Commercial prévu
Prix 2 903 557 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Logement
  • Hôtellerie
  • Médical
  • Parc de bureaux
Surface totale du lot 6,69 ha
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage P-C - Commercial prévu

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 903 557 € Surface du lot 6,94 ha
Prix par ha 418 358,41 €
Prix 2 903 557 €
Prix par ha 418 358,41 €
Surface du lot 6,94 ha

17+ Acres for Development

Description

High Profile Site located in very busy trade center for Western Iowa. Adjacent to the Walmart, Sam’s Club, Home Depot, Ross/HomeGoods/Sierra Trading Post, Aldi anchored Manawa Power Center (7.3 Million visits/year per Placer.ai) and to the Target, Kohl’s, Dick’s Sporting Goods, Hobby Lobby, TJ Maxx anchored Metro Crossing center (6.3 Million visits/year per Placer.ai).

1 1
Somewhat walkable
20/100
Exceptionally drivable
100/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 7444-12-276-004
  • 7443-07-100-010
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 39 519 € Évaluation totale 39 519 €

Taxes foncières

N° de parcelle
Multiple
  • 7444-12-276-004
  • 7443-07-100-010
Évaluation du terrain
39 519 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
39 519 €
(402) 630-4549

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Contact

  • Bob Woltemath
    Bob Woltemath
  • Woltemath Real Estate LLC

  • ID de l’annonce: 37107438

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Metro Dr & 35th Ave, Council Bluffs, IA 51501

Ce Council Bluffs Terrain situé à Metro Dr & 35th Ave, Council Bluffs, IA 51501 est actuellement disponible. Contactez Woltemath Real Estate LLC pour plus d’informations.

1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
Metro Dr & 35th Ave, Council Bluffs, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4
Site From Metro Drive Looking North
Metro Dr & 35th Ave, Council Bluffs, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 4
Looking North From 35th AVE
Metro Dr & 35th Ave, Council Bluffs, IA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 4
Metro Drive Looking South
1 sur 1
Metro Dr & 35th Ave
(402) 630-4549 x

Metro Dr & 35th Ave

Bob Woltemath
(402) 630-4549

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