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Metro ATL 4-Property PadSplit Portfolio 4 biens | Spécialité | À vendre | 1 048 387 € | Localisations multiples
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Informations principales sur l'investissement
- 28 fully furnished, turnkey rooms across 4 properties
- All 4 properties within blocks of each other for operational efficiency
- Over $224,000 Gross Income ($196,138 annual revenue AFTER PadSplit platform fees) - actual trailing 12-month performance
Résumé analytique
This turnkey 4-property portfolio offers a business-in-a-box opportunity with institutional-quality returns. Priced at $1,215,000 and grossing over $224,000/year (with 80% occupancy, which gives room for additional returns), the portfolio consists of 4 furnished rentals located within blocks of each other for maximum operational efficiency. These properties stand out with quality finishes, high-efficiency utility systems, and a documented history of high occupancy. The floor plans also offer flexible exit strategies, designed to easily operate alternatively as triplexes with each property having two walkout suites with separate entrances for long-term rentals and outsized returns. Turnkey with all furniture and fixtures, tools...are included. The owner is retiring and moving out of the country. For investors seeking a passive experience, the current experienced property manager is willing to remain on board and could easily absorb additional rental properties in her schedule. All properties must close simultaneously. See the attached Offering Memorandum for details, floor plans, and additional photos.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel |
|---|---|
| Revenu de location brut |
193 967 €
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
| Revenu brut effectif |
193 967 €
|
| Taxes |
13 366 €
|
| Frais d’exploitation |
84 853 €
|
| Total des frais |
98 219 €
|
| Résultat net d’exploitation |
95 748 €
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 193 967 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 193 967 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 13 366 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 84 853 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 98 219 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 95 748 € |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 048 387 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 357 € / m² | Nb de biens | 4 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,87 % | Surface totale de l’immeuble | 773 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,43 ha |
| Prix | 1 048 387 € |
| Prix/m² | 1 357 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,87 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 4 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 773 m² |
| Surface totale du terrain | 0,43 ha |
Biens
| Nom du bien/adresse | Type de bien | Surface | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 3755 Cedar Hurst Way, Atlanta, GA 30349 | Spécialité | 167 m² | 1972 | - |
| 6585 Buckhurst Trl, Atlanta, GA 30349 | Spécialité | 167 m² | 1973 | - |
| 6480 Buckhurst Trl, College Park, GA 30349 | Spécialité | 226 m² | 1973 | - |
| 3000 Creel Rd, College Park, GA 30349 | Spécialité | 212 m² | 1980 | - |
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