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69510 Messimy Local d’activités | 1 336 m² | À louer
Informations principales
- Secteur dynamique et accessible
- Environnement professionnel établi
- Cour extérieure importante
Tous les espace disponibles(1)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Le local proposé rassemble une zone d’activité principale, une mezzanine de stockage ainsi qu’un ensemble de bureaux permettant de concilier exploitation industrielle et fonctions tertiaires. L’accès y est facilité par plusieurs portes sectionnelles motorisées offrant un large gabarit, complétées par deux quais de chargement adaptés à diverses opérations logistiques. Les volumes disponibles se distinguent par une hauteur sous plafond importante, assurant une grande souplesse pour le rangement en hauteur, l'installation d'équipements ou la création de process industriels. L’espace intègre également des zones dédiées aux équipes, comme un ensemble de bureaux lumineux et fonctionnels, des locaux sociaux et une mezzanine disposant d’une portance renforcée pour répondre aux besoins de stockage spécifique. L’ensemble bénéficie d'équipements modernes incluant fibre optique, climatisation réversible, alimentation électrique adaptée et des installations pensées pour faciliter une exploitation professionnelle quotidienne. Les circulations extérieures sont amplifiées par une cour spacieuse permettant les manœuvres, le stationnement utilitaire ou le chargement en façade. L’organisation interne comme externe rend cet espace compatible avec un large panel d’activités telles que la production légère, l’assemblage, le stockage, la logistique urbaine ou la distribution régionale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 2,96 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 3 950 € /an 329,17 € /mois
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Grande hauteur utile
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 136 m² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- 3 portes sectionnelles et 2 quais
- Cour extérieure exploitable
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 336 m² | 3/6/9 | 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 66 801 € HT-HC/an 5 567 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 336 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 50,00 € HT-HC/m²/an 4,17 € HT-HC/m²/mois 66 801 € HT-HC/an 5 567 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 336 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
50,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le local proposé rassemble une zone d’activité principale, une mezzanine de stockage ainsi qu’un ensemble de bureaux permettant de concilier exploitation industrielle et fonctions tertiaires. L’accès y est facilité par plusieurs portes sectionnelles motorisées offrant un large gabarit, complétées par deux quais de chargement adaptés à diverses opérations logistiques. Les volumes disponibles se distinguent par une hauteur sous plafond importante, assurant une grande souplesse pour le rangement en hauteur, l'installation d'équipements ou la création de process industriels. L’espace intègre également des zones dédiées aux équipes, comme un ensemble de bureaux lumineux et fonctionnels, des locaux sociaux et une mezzanine disposant d’une portance renforcée pour répondre aux besoins de stockage spécifique. L’ensemble bénéficie d'équipements modernes incluant fibre optique, climatisation réversible, alimentation électrique adaptée et des installations pensées pour faciliter une exploitation professionnelle quotidienne. Les circulations extérieures sont amplifiées par une cour spacieuse permettant les manœuvres, le stationnement utilitaire ou le chargement en façade. L’organisation interne comme externe rend cet espace compatible avec un large panel d’activités telles que la production légère, l’assemblage, le stockage, la logistique urbaine ou la distribution régionale.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 2,96 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 3 950 € /an 329,17 € /mois
- Comprend 136 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- 3 portes sectionnelles et 2 quais
- Grande hauteur utile
- Cour extérieure exploitable
Aperçu du bien
Le bâtiment se situe dans un environnement d’activités dynamique de Messimy, apprécié pour sa facilité d’accès et sa proximité avec les axes majeurs desservant l’ouest lyonnais. Le secteur bénéficie d’un tissu économique diversifié, composé d’entreprises industrielles, artisanales et de services. L’immeuble donne accès à des lignes de bus reliant rapidement les communes voisines ainsi qu’aux pôles de transport plus importants de l’agglomération. Grâce à son implantation dans une zone calme mais active, le site permet d’opérer des flux entrants et sortants sans contrainte notable, tout en bénéficiant d’un cadre apprécié par les utilisateurs. Les commerces essentiels, services du quotidien et infrastructures utiles se trouvent à quelques minutes, facilitant l’accueil du personnel et les opérations pratiques. Les caractéristiques du bâtiment et sa localisation en font une opportunité polyvalente, adaptée à de nombreuses activités professionnelles recherchant un équilibre entre accessibilité, efficacité opérationnelle et confort de travail.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
"69510 Messimy"
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