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54850 Messein Local d'activités À vendre 949 568 € (1 184,00 €/m²)
Notes sur la vente
Au coeur de la ZAC du Breuil à Messein, Advenis vous propose à la vente sur un site clos et sécurisé, un immeuble indépendant édifié sur une parcelle de 2900 m² environ et développant une superficie de 802 m² environ en RDC composé de :
- 151 m² environ de bureaux en RDC entièrement aménagés et climatisés avec sanitaires privés et salle de réunion
- 651 m² environ environ de dépôt / hall de stockage
- Large parking
La ZAC du Breuil s'étend sur environ 18 hectares. Elle regroupe environ 60 entreprises et environ 550 emplois.
- Immeuble indépendant sur parcelle de 2 900 m² environ
- Surface voirie bitumée : 958 m² environ
- Parking
- Séparateur à hydrocarbures (aire de lavage interne 26 m2)
- Site clos
- Plateforme élévatrice extérieure
- Portail coulissant motorisé
- Construction procédé ASTRON Certification Iso 9002
- Chauffage : climatisation réversible pour les bureaux
- Faux plafond
- Murs peints
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Salle de pause
- Chauffage radians gaz pour la partie atelier
- Dalle béton
- Construction bardage double peau
- Maçonnerie agglos bureaux hauteur 3.10m - idem entre atelier et bureaux
- Maçonnerie agglos sur 3.50 de haut sur périphérie aire de lavage
- Maçonnerie périphérie atelier sur 1.30 m de haut
- Isolation toitures et murs laine de verre
- Translucides en toiture 8% surface atelier
- Désenfumages par exutoires de fumées 1% surface atelier
- Porte sectionnelle motorisée atelier 4 m par 4,50 m
- Eclairage extérieur
- 151 m² environ de bureaux en RDC entièrement aménagés et climatisés avec sanitaires privés et salle de réunion
- 651 m² environ environ de dépôt / hall de stockage
- Large parking
La ZAC du Breuil s'étend sur environ 18 hectares. Elle regroupe environ 60 entreprises et environ 550 emplois.
- Immeuble indépendant sur parcelle de 2 900 m² environ
- Surface voirie bitumée : 958 m² environ
- Parking
- Séparateur à hydrocarbures (aire de lavage interne 26 m2)
- Site clos
- Plateforme élévatrice extérieure
- Portail coulissant motorisé
- Construction procédé ASTRON Certification Iso 9002
- Chauffage : climatisation réversible pour les bureaux
- Faux plafond
- Murs peints
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Salle de pause
- Chauffage radians gaz pour la partie atelier
- Dalle béton
- Construction bardage double peau
- Maçonnerie agglos bureaux hauteur 3.10m - idem entre atelier et bureaux
- Maçonnerie agglos sur 3.50 de haut sur périphérie aire de lavage
- Maçonnerie périphérie atelier sur 1.30 m de haut
- Isolation toitures et murs laine de verre
- Translucides en toiture 8% surface atelier
- Désenfumages par exutoires de fumées 1% surface atelier
- Porte sectionnelle motorisée atelier 4 m par 4,50 m
- Eclairage extérieur
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel | Annuel par pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
3 296 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
3 296 €
|
-
|
Taxes et frais d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 3 296 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 296 € |
| Annuel par pi² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 949 568 € | Type de bien | Local d'activités |
| Prix par m² | 1 184,00 € | Surface utile brute | 802 m² |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 949 568 € |
| Prix par m² | 1 184,00 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Surface utile brute | 802 m² |
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Advenis Real Estate Solutions
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