60110 Méru Local commercial À vendre 490 000 € (223,64 €/m²)

À Méru, au cœur de la zone commerciale la plus dynamique de l'Oise, Enterprise Immobilier vous propose des cellules commerciales neuves à la vente.
Profitez d'une opportunité rare dans un programme neuf d'envergure, où deux bâtiments modernes vont se déployer pour offrir des espaces adaptés à vos besoins commerciaux. Idéalement situés dans un environnement attractif et commerçant, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.
Des surfaces modulables pour s'adapter à vos projets :
Bâtiment A :
Cellule A1 : 241 m² environ
Cellule A2 : 234 m² environ
Cellule A3 : 239 m² environ
Cellule A4 : 302 m² environ
Cellule A5 : 229 m² environ
Bâtiment B :
Cellule B1 : 259 m² environ
Cellule B2 : 244 m² environ
Cellule B3 - Restauration : 176 m2 + 70 m2 de terrasse
Cellule B4 - Restauration : 267 m2 + 200 m2 de terrasse
Chaque cellule sera livrée brute de béton, avec les fluides en attente et les vitrines posées, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins. De plus, des options de fusion des cellules sont possibles pour créer des surfaces encore plus grandes et adaptées à votre activité.
Un environnement commerçant exceptionnel :
Le programme est entouré de grandes enseignes telles que AUCHAN, BURGER KING, MCDONALD'S, BOULANGERIE LOUISE, ECOMIAM, ORANGE BLEUE, etc. Vous bénéficierez ainsi d'une visibilité maximale et d'un flux de clients constant.
Confort et accessibilité :
L'ensemble commercial dispose d'un grand parking de 74 places, offrant un stationnement facile et sécurisé pour vos clients. De plus, un accès dédié à la livraison facilitera les opérations logistiques.
Conditions financières avantageuses en fonction des surfaces :
- Prix de vente - cellule A1 - A5 & B1 - B2 : 1.800 € HT / m² (hors droits et honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur).
- Prix de vente - cellule B3 (restauration) : 500.000 € HT hors droits et honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
- Prix de vente - cellule B4 (restauration) : 625.000 € HT hors droits et honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur
Honoraires de négociation : 6% HT du prix de vente, hors droits et hors honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur.
Saisissez cette opportunité unique et faites de cet emplacement stratégique le siège de votre activité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prestations : Cellule commerciale livrée brute de béton, fluides en attentes et vitrines posées
Parking en foisonnement de 74 places
Accès dédié à la livraison

Cellule commerciale livrée brute de béton, fluides en attentes et vitrines posées
Parking en foisonnement de 74 places
Accès dédié à la livraison