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Merrion Centre Merrion Ctr 453–1 990 m² | À louer | Leeds LS2 8LY
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau 16-18 | 454 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| RDC, bureau 34-38 | 584 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage | 499 m² | Négociable | 185,57 € /m²/an 15,46 € /m²/mois 92 511 € /an 7 709 € /mois | À déterminer | ||
| 3e étage | 453 m² | Négociable | 185,57 € /m²/an 15,46 € /m²/mois 84 046 € /an 7 004 € /mois | À déterminer |
RDC, bureau 16-18
The unit comprises a ground floor sales and first floor storage/staff amenity space and benefits from extensive full height glazing. Suitable for retail, leisure or alternative uses subject to planning.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Classe de performance énergétique – D
- Détecteur de fumée
- Suitable for alternative uses
- Available on a new lease
- EPC D
RDC, bureau 34-38
The available space comprises 6,289 sq ft available to let price on application.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Available on a new lase
- Excellent location
- Prominent position
2e étage
The available space comprises an office located on the first floor providing 5,366 square feet.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Locaux de bureaux indépendants
- Stationnement contractuel disponible
- Conforme à la norme DDA
3e étage
The available space comprises an office located on the third floor providing 4,875 square feet.
- Classe d’utilisation : E
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Locaux de bureaux indépendants
- Stationnement contractuel disponible
- Conforme à la norme DDA
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 990 m² | Surface totale du terrain | 2,96 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1964/2007 |
| Surface commerciale utile | 52 518 m² | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 990 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 52 518 m² |
| Surface totale du terrain | 2,96 ha |
| Année de construction/rénovation | 1964/2007 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le Merrion Centre est situé au cœur du quartier des arénas (adjacent à la première aréna ultramoderne d'une capacité de 13,5 000 places), où se rejoignent les commerces de détail, les divertissements, les universités, les quartiers municipaux et les bureaux de la ville. Cette unité peut satisfaire plusieurs utilisations différentes, qu'il s'agisse d'espace de bureau, de commerce de détail ou de loisirs. Avec une fréquentation interne constamment élevée, qui a dépassé 11,2 millions de personnes en 2018*, des investissements supplémentaires ont été réalisés, notamment la rénovation et l'agrandissement de Merrion House (qui abrite plus de 2 200 employés du conseil municipal de Leeds et le guichet unique de la ville). Cela s'ajoute aux 285 000 pieds carrés de bureaux du projet comprenant le 72 Merrion Street, Wade House et Town Centre House. Les principaux occupants sont le NHS, Blacks Solicitors et Pure Gym. Le centre est ancré dans le seul supermarché complet du centre-ville, Morrisons. Parmi les autres occupants figurent un hôtel ibis Styles de 134 chambres, le restaurant et bar Arnold, ainsi que plusieurs autres bars, restaurants et discothèques haut de gamme (notamment Pizza Express, Blue Sakura, Union Square, Bengal Brasserie, My Thai, Bulgogi Grill, Pryzm et Starbucks, bientôt disponible). En outre, un parking CitiPark ultramoderne de 1 000 places complète l'offre de loisirs/commerces existante.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Mezzanine
- Property Manager sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
Merrion Centre | Merrion Ctr
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