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Industrial Unit Merlin Way Industriel/Logistique 7 578 m² À vendre Bridlington YO15 3QH 6 599 059 € (870,76 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement industriel moderne en pleine propriété dans une zone industrielle établie à 3 miles de Bridlington
- Loué à Algeco UK Ltd (anciennement Elliott Group Ltd) jusqu'au 11 décembre 2033 avec interruption des locataires le 12 décembre 2028
- Superficie du site de 13 acres (5,26 hectares)
- Loyer annuel de 431 000£, une fois rechargé par le fournisseur
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nous sommes chargés de rechercher des offres d'un montant de 5 775 000£ (cinq millions, sept cent soixante-quinze mille livres) sous réserve de contrats et hors TVA. Un achat à ce niveau reflète un rendement de 7 % après prise en compte des coûts d'achat de 6,62 % et d'une valeur en capital de 69,28£ le pied carré. Si les 6 acres sont déduits du prix d'achat à 600 000£, cela donne une valeur en capital de 62,08£ le pied carré.
La propriété est détenue en vertu d'un bail à Elliott Group Ltd daté du 7 janvier 2009, pour une durée de 15 ans à compter du 12 décembre 2008 et expirant le 11 décembre 2023. Un cahier des charges daté du 10 décembre 2008 est joint à ce bail, bien que la société locataire ait par la suite dépensé des sommes considérables pour améliorer le bâtiment et les espaces extérieurs. Le loyer dans le cadre du bail actuel est de 361 000£
par an.
La propriété est détenue en vertu d'un bail à Elliott Group Ltd daté du 7 janvier 2009, pour une durée de 15 ans à compter du 12 décembre 2008 et expirant le 11 décembre 2023. Un cahier des charges daté du 10 décembre 2008 est joint à ce bail, bien que la société locataire ait par la suite dépensé des sommes considérables pour améliorer le bâtiment et les espaces extérieurs. Le loyer dans le cadre du bail actuel est de 361 000£
par an.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 6 599 059 € | Surface du lot | 5,26 ha |
| Prix par m² | 870,76 € | Surface utile brute | 7 578 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 7 % | Année de construction | 1990 |
| Droit d’usage | Pleine propriété | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 13 |
| Prix | 6 599 059 € |
| Prix par m² | 870,76 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 5,26 ha |
| Surface utile brute | 7 578 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1990 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 6 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 13 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Cour
- Classe de performance énergétique –C
- Stores automatiques
- Espace d’entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Halogène
- Chauffage
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