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33700 Mérignac Local d’activités | 40–295 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Local d'activités à Louer - 295 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 40 m²
  • Négociable
  • 95,02 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 3 801 € HT-HC/an 316,73 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    6,29 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 251,66 € /an 20,97 € /mois
  • Charges locatives :
    2,71 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 108,47 € /an 9,04 € /mois
  • RDC
  • 215 m²
  • Négociable
  • 95,02 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 20 429 € HT-HC/an 1 702 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    6,29 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 1 353 € /an 112,72 € /mois
  • Charges locatives :
    2,71 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 583,05 € /an 48,59 € /mois
  • 1er étage
  • 40 m²
  • Négociable
  • 95,02 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 3 801 € HT-HC/an 316,73 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    6,29 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 251,66 € /an 20,97 € /mois
  • Charges locatives :
    2,71 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 108,47 € /an 9,04 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 40 m² Négociable 95,02 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 3 801 € HT-HC/an 316,73 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 215 m² Négociable 95,02 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 20 429 € HT-HC/an 1 702 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 40 m² Négociable 95,02 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 3 801 € HT-HC/an 316,73 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

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Type de bien
Local d’activités
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HT: Charges comprises
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RDC

Surface 215 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
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95,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
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  • Charges locatives :
    2,71 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 583,05 € /an 48,59 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,29 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 1 353 € /an 112,72 € /mois

1er étage

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Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    2,71 € /m²/an 0,23 € /m²/mois 108,47 € /an 9,04 € /mois
  • Taxe foncière :
    6,29 € /m²/an 0,52 € /m²/mois 251,66 € /an 20,97 € /mois

APERÇU DU BIEN

Au coeur d'une nouvelle zone en plein développement sis Mérignac, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'environ 295 m² en bon état comprenant 45 m² de bureaux en RDC et 45 m² de bureaux en R+1. - Site clos - Bardage double peau - Structure métallique - Dalle béton - Porte sectionnelle motorisée - Bureaux aménagés en RDC et en R+1 - Climatisation réversible - Locaux sociaux : douche, salle de pause - Mezzanine amovible - 2 places de parking

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 36 37 11 32

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  • ID de l’annonce: 39118053

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Local d’activités situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la louer. Contactez Advenis Real Estate Solutions pour plus d’informations.

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Espace intérieur spacieux idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour des projets innovants.
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Espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour les entreprises modernes.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour une activité professionnelle dynamique.
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Cuisine moderne avec lumière naturelle et espace optimisé.
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