33700 Mérignac Local d’activités | 220–1 410 m² | À louer

A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac au sein de la zone de Mérignac Vertcastel, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface d'environ 220 m² dont une mezzanine d'environ 45 m² idéale pour la création d'un espace de bureaux en complément d'un entrepôt de stockage, atelier, magasi d'environ 175 m². Les locaux d'une hauteur sous ferme de 6 m sont équipés d'une porte sectionnele de 4,50 x 4,50 m, d'un bardage double peau, d'une résistance au sol de 1,5 T/m², de 4 places de stationnement sur site clos et sécurisé. Au coeur de la zone Aéroparc (Dassault, Airbus, etc.), Vert Castel renforce l'écosystème aéronautique de la métropole bordelaise et sert de relais technologique pour les secteurs spatial, drones et défense. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Parking Extérieur - Portes plain-pied : 1 - Site clos et sécurisé