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33700 Mérignac Local commercial À vendre 730 000 € (1 871,79 €/m²)

Commerces Nouvelle-Aquitaine Gironde 33700 Mérignac - Local commercial à Vendre - 390 m²

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NOTES SUR LA VENTE

MERIGNAC SECTEUR DU PHARE.
AXE-IMMO PRO vous propose à la vente un très beau bâtiment de plein pied idéalement situé et jouissant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très forte fréquentation.
Ce bâtiment en excellent état, aujourd'hui occupé par une activité de Restauration / Pizzeria est prêt à recevoir votre activité.
Son emplacement PREMIUM vous permettra d'envisager un développement durable et en constante évolution.
Idéal pour une boulangerie, activité alimentaire, tout commerce.
Prix de vente NET VENDEUR : 695.000,00 €.
Taxe Foncière : Environ 12.00 €.HT/m2/An.
Disponibilité immédiate.
Honoraires Agence : 35.000,00 €.HT.
Pour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous solliciter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail axe-immo@outlook.com
REFERENCE A RAPPELER - VP354
site internet : www.axeimmopro.fr

Honoraires inclus de 5.04% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
390 m²
Prix
730 000 €
Prix par m²
1 871,79 €

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38719433

  • Date de mise sur le marché: 10/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33700 Mérignac

Ce Local commercial situé à 33700 Mérignac est actuellement disponible à la vente. Contactez AXE IMMO PRO pour plus d’informations.

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Intérieur spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux.
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Découvrez cet espace accueillant, idéal pour des moments conviviaux en toute sérénité.
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Un café-pizzeria accueillant avec une terrasse spacieuse et un design moderne.
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Cuisine spacieuse et bien équipée, prête à accueillir vos projets culinaires.
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Cuisine spacieuse avec équipements modernes et éclairage efficace.
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33700 Mérignac

"33700 Mérignac"

+33 6 13 39 19 53

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