Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
33700 Mérignac Local commercial À vendre 481 500 € (3 086,54 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Surface totale de 156 m² avec espaces modulables
- Aménagements complets : cuisine, sanitaires, salle d’eau
- Parking privatif et jardin arrière de 150 m²
- Grand open space lumineux + 4 bureaux cloisonnés
- Emplacement à forte visibilité sur axe passant
- Proximité des zones commerciales et des grands axes
NOTES SUR LA VENTE
Ce local professionnel de 156 m² se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux. Il offre un vaste espace principal ouvert, complété par quatre bureaux adaptés à des activités variées, ainsi qu’une cuisine, des sanitaires et une salle d’eau. L’ensemble est conçu pour répondre aux besoins des professions médicales, paramédicales ou libérales, mais convient également à des services à la personne comme une micro-crèche. L’accès de plain-pied et la configuration intérieure garantissent confort et praticité pour les utilisateurs.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
2 643 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
2 643 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 643 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 2 643 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
156 m²
Prix
481 500 €
Prix par m²
3 086,54 €
À PROPOS MÉRIGNAC, 33700
Implanté dans un environnement professionnel dynamique, l’immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Il dispose d’un parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules et d’un jardin arrière d’environ 150 m², offrant un atout supplémentaire pour certaines activités. Sa situation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des zones commerciales, garantit une accessibilité optimale pour les clients et collaborateurs.
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
"33700 Mérignac"
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.