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33700 Mérignac Bureau 215 m² À vendre 375 000 € (1 744,19 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A SAISIR ! A l'ouest de Bordeaux sur la commune de Mérignac, au coeur d'un environnement dynamique et agréable, nous vous proposons à la vente des bureaux spacieux d'une surface totale de 215 m².
Les atouts de ce bien :
- Espaces modulables : Un open-space lumineux, les cloisons amovibles vous permettent de personnaliser vos espaces.
- Équipements : Climatisation, faux plafonds, fibre optique
- Accessibilité : Situé à proximité des commodités et des transports en commun BUS TRAM,
- Environnement professionnel : Un immeuble sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes, des espaces verts et surtout une conciergerie efficace qui gère tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien.Caractéristiques techniques :
- Surface : 215 m²
- Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, etc.
- Nombre de bureaux : 3 grands / modulables
- Ascenseur
- Parking : libre, en extérieurHonoraires d'agence en sus à la charge l'acquéreur (+6% HT)
#immobilier #professionnel #bureau #merignac #bordeaux #entreprise #société
- A.D.S.L.
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Ramassage courrier
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Téléphone câblé
- Type de chauffage : Electrique
- Vidéophone
Les atouts de ce bien :
- Espaces modulables : Un open-space lumineux, les cloisons amovibles vous permettent de personnaliser vos espaces.
- Équipements : Climatisation, faux plafonds, fibre optique
- Accessibilité : Situé à proximité des commodités et des transports en commun BUS TRAM,
- Environnement professionnel : Un immeuble sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes, des espaces verts et surtout une conciergerie efficace qui gère tout ce dont vous avez besoin pour faciliter votre quotidien.Caractéristiques techniques :
- Surface : 215 m²
- Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, etc.
- Nombre de bureaux : 3 grands / modulables
- Ascenseur
- Parking : libre, en extérieurHonoraires d'agence en sus à la charge l'acquéreur (+6% HT)
#immobilier #professionnel #bureau #merignac #bordeaux #entreprise #société
- A.D.S.L.
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Ramassage courrier
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Téléphone câblé
- Type de chauffage : Electrique
- Vidéophone
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
4 042 €
|
3,55 €
|
| Taxe bureaux |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
4 042 €
|
3,55 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025)
| Taxe foncière | |
|---|---|
| Annuel | 4 042 € |
| Annuel par m² | 3,55 € |
| Taxe bureaux | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 4 042 € |
| Annuel par m² | 3,55 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
< 1 000 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000 - 2009
Prix
375 000 €
Prix par m²
1 744,19 €
Occupation
Multi
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- RDC
- 260 m²
- Bureau
- -
- Janv. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| - | 215 m² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 260 m² | Bureau | - | Janv. 2026 |
| 1er étage | 215 m² | Bureau | - | Maintenant |
-
| Surface |
| 215 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 260 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 215 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
-
| Surface | 215 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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"33700 Mérignac"
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