Zona centro Local commercial 3 925 m² À vendre Mérida, Badajoz 06800 3 000 000 € (764,33 €/m²)

Edificio de tipología abierta con uso predominantemente comercial y una calidad constructiva media. El activo se articula en varias plantas: locales comerciales en planta baja, oficinas en primera planta y zona de garaje en semisótano, configurando un conjunto versátil y adaptado a distintos usos terciarios.
Según Catastro, la superficie se distribuye de la siguiente manera: aparcamiento en planta -1 con 1.127 m2; uso de ocio y hostelería en planta 0 con 533 m2; superficie comercial en planta 0 con 1.514 m2; oficinas en planta 1 con 480 m2; almacén en planta 2 con 40 m2; uso recreativo en planta 0 con 214 m2 y una oficina adicional de 15 m2.
Las superficies comprobadas reflejan: Local 1 con 1.475 m2, Local 2 con 263,86 m2 y Local 3 con 480 m2; oficinas con una superficie total de 904,70 m2 y garajes con 1.141,45 m2. En la actualidad, los locales se encuentran arrendados a inquilinos que aportan garantías, lo que refuerza la estabilidad de ingresos del activo.