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78490 Méré Local d'activités 1 004 m² À vendre 1 500 000 € (1 494,02 €/m²)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Idéalement situé à Méré, à proximité immédiate de la N12 et de la gare de Méré, ce bien offre un accès logistique stratégique et pratique pour toute activité nécessitant des infrastructures de qualité.
Le rez-de-chaussée de 766 m² comprend :
- Un entrepôt spacieux de 600 m².
- Une zone dédiée à la préparation de commandes de 75 m².
- Un système de rack permettant le stockage de plus de 800 palettes.Le R+1 offre 238 m² de bureaux modernes, parfaits pour une équipe administrative, logistique ou commerciale, assurant confort et fonctionnalité à vos collaborateurs.
L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle et d'un quai de chargement, garantissant une gestion fluide des flux de marchandises. La charge au sol de 3 tonnes/m² permet une manipulation sécurisée des biens, même les plus lourds.
Ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant une solution clé en main, adaptée à des activités d'entreposage et de bureaux, dans une zone à fort potentiel logistique. Profitez de cette occasion pour implanter votre entreprise dans un lieu idéalement situé et parfaitement adapté à vos besoins.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 500 000 € | Classe d’immeuble | B |
| Prix par m² | 1 494,02 € | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Frais d’agence | 25,00 % du prix de vente | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Type de bien | Local d'activités | Accès plain-pied | Oui |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Prix | 1 500 000 € |
| Prix par m² | 1 494,02 € |
| Frais d’agence | 25,00 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Accès plain-pied | Oui |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce bâtiment indépendant de 1?004 m² situé à Méré offre un ensemble mixte associant entrepôt et bureaux dans un état remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt de 600 m² doté d’un système de racks permettant le stockage de plus de huit cents palettes, ainsi qu’un espace de préparation de commandes de soixante-quinze mètres carrés. À l’étage, deux cent trente-huit mètres carrés de bureaux modernes assurent un environnement confortable pour les équipes administratives ou commerciales. L’entrepôt bénéficie d’une porte sectionnelle, d’un quai de chargement et d’une charge au sol de trois tonnes par mètre carré, garantissant une logistique fluide et sécurisée. Proche de la N12 et de la gare de Méré, ce site constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique et immédiatement opérationnel.
- RDC
- 675 m²
- Local d’activités
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 238 m²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 1 004 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 100 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| RDC | 675 m² | Local d’activités | - | Maintenant |
| 1er étage | 238 m² | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 1 004 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 100 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 675 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 238 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 1 004 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce bâtiment indépendant de 1?004 m² situé à Méré offre un ensemble mixte associant entrepôt et bureaux dans un état remarquable. Le rez-de-chaussée comprend un entrepôt de 600 m² doté d’un système de racks permettant le stockage de plus de huit cents palettes, ainsi qu’un espace de préparation de commandes de soixante-quinze mètres carrés. À l’étage, deux cent trente-huit mètres carrés de bureaux modernes assurent un environnement confortable pour les équipes administratives ou commerciales. L’entrepôt bénéficie d’une porte sectionnelle, d’un quai de chargement et d’une charge au sol de trois tonnes par mètre carré, garantissant une logistique fluide et sécurisée. Proche de la N12 et de la gare de Méré, ce site constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un emplacement stratégique et immédiatement opérationnel.
RDC
| Surface | 100 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-
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