78490 Méré Local d’activités | 1 004 m² | À louer

AP CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte entrepôt et bureaux de 1.004 m², en excellent état. Idéalement situé à Méré, à proximité immédiate de la N12 et de la gare de Méré, ce bien offre un accès logistique stratégique et pratique pour toute activité nécessitant des infrastructures de qualité. Le rez-de-chaussée de 766 m² comprend : - Un entrepôt spacieux de 600 m². - Une zone dédiée à la préparation de commandes de 75 m². - Un système de rack permettant le stockage de plus de 800 palettes.Le R+1 offre 238 m² de bureaux modernes, parfaits pour une équipe administrative, logistique ou commerciale, assurant confort et fonctionnalité à vos collaborateurs. L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle et d'un quai de chargement, garantissant une gestion fluide des flux de marchandises. La charge au sol de 3 tonnes/m² permet une manipulation sécurisée des biens, même les plus lourds. Ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant une solution clé en main, adaptée à des activités d'entreposage et de bureaux, dans une zone à fort potentiel logistique. Profitez de cette occasion pour implanter votre entreprise dans un lieu idéalement situé et parfaitement adapté à vos besoins. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance